После Получения Выписки Из Егрп На Квартиру Куда Идти

Содержание
  1. Для чего нужна выписка из ЕГРП на квартиру
  2. Что такое ЕГРП и его основные функции
  3. Основные причины запроса на выдачу выписки ЕГРП
  4. Виды и формы выписки из ЕГРП
  5. Порядок получения выписки из реестра
  6. Органы, уполномоченные на выдачу выписки из реестра
  7. Сроки необходимые для оформлении выписки из реестра
  8. Как получить выписку из ЕГРП на квартиру
  9. Что такое ЕГРП и для чего он нужен
  10. Когда понадобится выписка из ЕГРП
  11. Как заказать выписку из ЕГРП в специальном учреждении
  12. Как получить выписку из ЕГРПонлайн
  13. Где и как заказать и получить выписку из ЕГРП онлайн бесплатно – пакет документов и стоимость
  14. Назначение выписки
  15. Виды и содержание
  16. Документы для получения
  17. Способы оформления
  18. Выписка из ЕГРП на квартиру – где взять, срок действия, как выглядит
  19. Законодательство
  20. Для чего нужна
  21. Порядок получения
  22. Документы
  23. Где взять выписку из ЕГРП на квартиру
  24. Сроки и стоимость
  25. Образец
  26. Сколько является действительной
  27. Какие сведения содержит справка
  28. Вопросы
  29. Как узнать номер ЕГРП по квартире онлайн
  30. Кто может получить
  31. Аренда квартиры по выписке
  32. Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно?
  33. Описание
  34. Когда и зачем?
  35. Сведения в документе
  36. Где взять?
  37. Пошаговая инструкция – личный заказ
  38. Через Сеть
  39. Стоимость
  40. Документы: полный список

Для чего нужна выписка из ЕГРП на квартиру

После Получения Выписки Из Егрп На Квартиру Куда Идти

Большинство граждан Российской Федерации являются владельцами недвижимого имущества, в том числе отдельных квартир и домовладений. Получить необходимую информацию, где будет указана выписка из ЕГРП на квартиру, можно оформить сделку на реализацию недвижимости, или взять в банке ипотечный кредит.

Что такое ЕГРП и его основные функции

Для чего нужна выписка из ЕГРП

ЕГРП — это государственное учреждение, обладающее правом и обязанностью вести учет недвижимого имущества граждан со времени изменения его статуса при эксплуатации.

Основное предназначение – контроль в сфере регламентации прав граждан на имущество. ЕГРП свою деятельность начал в январе 1998 года на основе закона № 123-ФЗ. ЕГРП ведет подробный учет недвижимости и участков земли с фиксированием изменений:

  • данных на правообладателя недвижимого имущества, с внесением изменений в случае купли-продажи имущества
  • технического описания помещения с указанием (площади, состояния и др. показателей)
  • изменение правообладателя в случае смены статуса недвижимого имущества (продажа, дарение и т. д.)
  • учет наложенных ограничений
  • фиксацию адреса и местонахождения объекта

В государственном реестре прав отображается полная информация обо всех объектах недвижимости, а также совершенные сделки.

При активном ведении купли продажи недвижимости смена собственника происходит довольно часто. При проведении каждой сделки требуется выдача выписки из ЕГРП.

По закону, действующему в настоящее время, правом на получение выписки обладают все дееспособные граждане РФ при наличии паспорта и квитанции об оплате госпошлины.

Но необходимо различать уровни информации, предоставляемой по запросу просто гражданину и правообладателю данной недвижимости. Не предоставляется информация о правоустановочных документах и изменениях права на недвижимость.

Выписка с подобной информацией выдается уполномоченному лицу, представляющему собственника и по запросу различных государственных органов, наделенных данным правом.

Основные причины запроса на выдачу выписки ЕГРП

Статьи с разъяснениями, где указана выписка из ЕГРП на квартиру, что это такое и возможности её получения, публикуются во многих источниках массовой информации. Выписки из реестра делаются, если есть необходимость подтвердить законность совершаемой сделки с недвижимым имуществом.

Выписка подтверждает законность владения недвижимостью и отсутствие или наличие обременения на данный недвижимый объект.

Квартиры, обычно, находятся в долевой собственности членов семьи и вносятся в единый реестр при подаче заявления от каждого члена семьи. Запрет налагается на совершение сделок без участия хотя бы одного члена семьи. Поэтому при совершении сделки с квартирой необходимо досконально проверять, кто прописан в квартире и есть ли ограничения и на какой срок.

Многие юридические компании оказывают юридические услуги по проверке «чистоты» квартиры, отсутствию различных обременений и неурегулированных семейных отношений. Специалисты юридических компаний обладают достаточными знаниями и опытом работы в данной области, что дает им возможность быть уверенными в законности совершаемой сделки без дальнейших осложнений в будущем периоде времени.

Выписка в обязательном порядке предъявляется по требованию:

  • при оформлении документации для улучшения жилищных условий и расширения площади занимаемого помещения
  • при бракоразводном процессе между супругами с обязательным разделом совместного имущества
  • при ведении сложных наследственных дел
  • при операциях связанных с залогом имущества

Виды и формы выписки из ЕГРП

Существует несколько видов выписки из ЕГРП:

  • о перечне недвижимого имущества находящегося в собственности граждан и правовые основания на владение данным имуществом
  • об изменении прав на объекты недвижимости
  • правоустанавливающие документы и их содержание
  • о недееспособности или ограниченной дееспособности правообладателя недвижимого имущества

Документы могут также потребоваться при возникновении конфликтных ситуаций, при ведении дел о наследстве, банкротстве физических или юридических лиц.

При выдаче выписки существуют определенные ограничения – документ может быть выдан только отдельным категориям граждан:

  • правообладателю или представителю, имеющему соответствующее подтверждение
  • представителю с действительной доверенностью, выданной для ведения дел правообладателям
  • при возникновении необходимости залогодержателю
  • при наличии соответствующего запроса представителю органа государственной власти
  • при ведении наследственных дел прямым наследником
  • по запросу судебных органов
  • ФАС
  • представителю Счетной палаты Российской Федерации

Согласно положению об учете недвижимого имущества ведется строгая регистрация всех изменений происходящих с объектами.

Выписка из госреестра на квартиру

При запросе о выдаче выписки из реестра возможна выдача документа, содержащего различные данные и имеющего 4 специальные формы.

Форма 1 – представляет собой выписку на отдельный запрашиваемый объект недвижимости.

Выдается по заявке нотариуса при ведении дел о наследстве, а также частным заинтересованным лицам и риэлторам – для установки чистоты сделки, комбанкам – при проведении сделок по ипотеке.

  • Форма 1 содержит открытые сведения и для её выдачи не требуется доверенность. При заказе формы 1 в МФЦ срок исполнения заявки составляет 21 день.
  • Форма 3 – содержит сведения о правах определенного лица на числящиеся у него в собственности объекты недвижимости. Размер госпошлины зависит от объема подготавливаемой информации и охвата количества регионов и колеблется от 300 до 600 руб.
  • Форма 2 несет информацию о содержании правоустановительных документов.
  • Форма 4 – содержит историю по объекту недвижимости с момента регистрации, с указанием всех собственников владеющих ранее объектом.

Форма 2 и 4 выдаются только собственникам недвижимости или их доверенным лицам. Размер госпошлины составляет 300 руб.

Порядок получения выписки из реестра

Для получения необходимой выписки из государственного реестра в обязательном порядке требуется предъявить документы:

  • паспорт
  • заполненное заявление на получение выписки
  • квитанцию об оплате с указанием суммы госпошлины (за оказанные услуги);

Размер оплаты зависит от формы документа, на котором будут указаны необходимые данные по запросу:

  • за электронный носитель информации (сумма составляет -150 руб. для физических лиц и 300 руб. для юридических лиц)
  • обычный бумажный носитель (200 руб. для физических лиц и 600 руб. для юридических лиц)

Органы, уполномоченные на выдачу выписки из реестра

На данный момент таким органом является отделение Росреестра (по месту жительства). Где можно получить выписку из ЕГРП на квартиру и подробную информацию об объекте указано ниже. Она доступна гражданам РФ без ограничений.

Существует несколько вариантов для получения выписки:

  • в органе Росрестра нужного региона
  • используя МФЦ
  • на официальном сайте Росреестра
  • применяя единый портал государственных услуг
  • посредством почтовой связи

Необходимо прийти лично в отделение Росреестра. Взять бланк заявления и заполнить все графы, согласно требованиям.

Заполненное заявление совместно с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины сдаются специалисту Росреестра с получением квитанции о принятии документов, и назначается день выдачи готовых документов. По истечении 5 рабочих дней необходимо явиться в Росреестр, и получить соответствующий документ.

Получить запрашиваемую выписку из реестра можно используя специальный сервис «Электронные услуги» расположенный на официальном сайте Росреестра, там же можно сделать заказ на обычный бумажный вариант с пересылкой готового документа по почте или получить в отделе службы Росреестра.

При оформлении электронного варианта документа необходимо использовать возможности онлайн-сервисов. Подробнее об этом на видео:

При заполнении бланка заявления потребуется указать перечень необходимых сведений:

  • кадастровый действующий номер объекта, по которому запрашивается информация
  • действительный адрес объекта недвижимости
  • реквизиты доверенности с данными представителя правообладателя
  • СНИЛС
  • данные паспорта заявителя
  • телефон заявителя
  • адрес электронной почты
  • почтовый адрес (при получении бумажного документа)

По истечении определенного времени на адрес электронной почты придет сообщение с кодом совершенного платежа.

Необходимо произвести оплату стоимости госпошлины. После чего поступит выписка из ЕГРП или документ в бумажном виде (через Почту России или местное отделение Росреестра).

Сроки необходимые для оформлении выписки из реестра

Где получить выписку из реестра

Срок действительности документа выданного ЕГРП законом неограничен.

Но из действующей практики обычно составляет от 2-х недель до 1 месяца, за исключением дел о наследстве.

По закону выписка выдается заказчику по истечении 5 дней с момента подачи заявления. Если в реестре нет данных по запросу, то оформляется официальный отказ с указанием причины послужившей основанием по данному вопросу.

Причиной отказа так же могут быть следующие причины:

  • неверно указанные данные при заполнении заявления
  • не прошел платеж по госпошлине
  • отсутствуют необходимые документы, запрашиваемые для оформлении выписки из реестра

Учет и ведение ЕГРП позволяет оперативно отслеживать все объекты недвижимости и вносить изменения в реестр в кратчайшие сроки.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://VyborPrava.com/administrative/oformlenie/vypiska-iz-egrp-na-kvartiru-dlya-chego-nuzhna.html

Как получить выписку из ЕГРП на квартиру

После Получения Выписки Из Егрп На Квартиру Куда Идти

Получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – значит, сделать первый шаг в сделке купли-продажи недвижимости.  Так вы снизите риски сотрудничества с мошенниками, которые пытаются продать арестованную, залоговую квартиру или жилье в аварийном доме под снос. Чтобы такого не случилось, перестрахуйтесь и закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН).  

Что такое ЕГРП и для чего он нужен

ЕГРП — реестр, который хранит всю информацию о недвижимом имуществе. Сейчас ЕГРП объединен с государственным кадастром недвижимости в одну общую базу ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

Сейчас ЕГРН и ЕГРП в повседневной практике используются как синонимы. Выписка из ЕГРП подтверждает госрегистрацию недвижимости и включает информацию о недвижимости из Росреестра.

Она помогает убедиться, что вы покупаете «чистую» квартиру.  

В реестр попадают все операции с квартирой или домом:

  • об изменении прав собственности;
  • о договорах дарения, купли-продажи и других, связанных с объектом недвижимости;
  • об аресте имущества с указанием срока и основания;
  • о передаче недвижимости в залог;
  • данные о собственниках и зарегистрированных лицах.  

Выписка — официальный документ с достоверными сведениями, который поможет быть в курсе, что за жилье вы покупаете. Это обезопасит вас от покупки арестованной квартиры и толпы родственников, которых продавец забыл выписать. Обращайте внимание и на число собственников, если они меняются каждый год, возможно, что соседи или водоснабжение в доме оставляют желать лучшего.  

Когда понадобится выписка из ЕГРП

Выписка обязательна для следующих операций с недвижимостью:

  • покупка в ипотеку;
  • передача в залог;
  • выкуп из-под залога;
  • наследование;
  • раздел имущества при разводе;
  • получение места в очереди на улучшение условий проживания.

В этих случаях выписку у вас потребуют органы. Но при покупке квартиры она в первую очередь нужна вам как средство контроля и обеспечения уверенности в честности продавца.  

Как заказать выписку из ЕГРП в специальном учреждении

Справку можно получить в отделении Росреестра, МФЦ и других учреждениях вашего региона. Большая часть ситуаций, в которых выписка необходима по закону, требуют, чтобы она заверялась печатью и подписью. Такую можно получить в специальных учреждениях. В Росреестре и МФЦ для получения документа надо предоставить:

  • паспорт;
  • заявление по форме, которую вам выдадут в учреждении;
  • квитанцию об уплате пошлины — от 300 рублей (цена зависит от количества данных, которые нужны в выписке).  

Кроме того, понадобится терпение для ожидания в очередях и 5 дней на подготовку документа. Заполняйте заявление на выписку аккуратно, отсутствие необходимой подписи или неразборчивый почерк могут стать причиной отказа в предоставлении сведений.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

После оформления запроса сотрудник-специалист вернет вам паспорт и выдаст квитанцию, в которой указана дата готовности документа. В этот день можно прийти и забрать выписку.

Справка актуальна не больше одного месяца со дня получения. Не забудьте этот срок, когда продавец покажет вам выписку из реестра давностью 3 месяца — сведения могли измениться.  

Как получить выписку из ЕГРП онлайн

Заказ выписки из ЕГРП онлайн сэкономит ваши время и силы. Мы рекомендуем пользоваться сайтами, которые дают актуальные и заверенные сведения Росреестра. Например, «ЕГРН.Реестр».

Чтобы получить выписку, укажите в строке поиска кадастровый номер или адрес — город, улица, дом, квартира и оплатите запрос с карты или мобильного кошелька. Выписка стоит от 200 рублей. Информация, предоставляемая по максимальной стоимости, включает:

  • кадастровую цену;
  • информацию о всех прошлых собственниках и владельце квартиры на момент проверки;
  • дату регистрации и прекращения прав;
  • сведения о наличии залога, оформленного под квартиру, или запрета на перерегистрацию недвижимости.

Он заверен ЭЦП Росреестра, поэтому имеет ту же силу, что бумажный вариант с печатью и подписью.

Заботьтесь о собственной безопасности и проверяйте жилье перед покупкой, чтобы убедиться в честности продавца. Для экономии времени воспользуйтесь электронными сервисами заказа выписки из ЕГРН — это займет меньше пяти дней, которые требуются для оформления бумажного документа.

Посмотреть образец выписки

Заказать выписку у официального партнера Росреестра можно в любое время суток. Любые вопросы можно задать техподдержке, написав в чат или на почту либо позвонив на бесплатный номер.

Заказать документ прямо сейчас!

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp-na-kvartiru

Где и как заказать и получить выписку из ЕГРП онлайн бесплатно – пакет документов и стоимость

После Получения Выписки Из Егрп На Квартиру Куда Идти

Для любых сделок с недвижимостью или других операций необходимы сведения из ЕГРП. Это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, в котором содержится информация об объекте собственности и его текущем владельце. Документ используется при совершении сделок купли/продажи или аренды.

Назначение выписки

Фактически эта справка подтверждает право владения домом, квартирой или другим объектом недвижимости. Она прилагается к пакету документов для большинства операций, связанных с собственностью.

Помимо сделок по купле/продаже или аренды она может понадобится:

  • Для получения кредита в банке, если недвижимость используется в качестве залога.
  • При использовании материнского капитала при покупке квартиры (дома) в выписке указывается, что объект находится в обременении. После окончательного расчета этот статус аннулируется по требованию собственника.
  • Некоторые виды государственных услуг.

Введение автоматизированной системы межведомственного обмена информации дает возможность не заказывать выписку из ЕГРП. Работники государственной службы, руководствуясь ч. 1 ст. 7 закона 210-ФЗ должны сделать это самостоятельно.

В последнем случае выписка из ЕГРП на недвижимое имущество не выдается на руки собственнику. Но при этом он освобождается от уплаты государственной пошлины.

Виды и содержание

Существует несколько стандартных форм документа. Определенный вид зависит от информации, которая должна содержаться в справке о праве собственности на недвижимость. Тип указывают при оформлении заказа у государственной структуры.

Резиденты и нерезиденты РФ могут заказать следующие типы справок:

  • О зарегистрированных правах на квартиру (дом). Справка содержит общие сведения: адрес жилья, его основные характеристики и данные о собственнике.
  • При переходе прав собственности. Она включает в себя историю купли/продажи, приватизации или других операций, связанных с изменением владельца.
  • Подтверждение правообладания. Заказывается при потере оригинала.
  • Справка с перечнем лиц, получивших информацию о недвижимости.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру заказывается для первых двух случаях. Она необходима для продажи или дарения. Если же период смены владельцев был относительно небольшой – потребуется форма с расширенным перечнем прошлых собственников.

Справка из Государственного реестра может предоставляться не только собственнику, но и другим лицам. Для ее получения необходимо знать точный адрес и кадастровый номер жилья.

Документы для получения

Процедура подачи заявки максимально упрощена. С правилами ее оформления можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра – rosreestr.

ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/neobkhodimye-dokumenty-egrn. Государственная организация может предоставлять сведения общего характера или расширенные данные.

В последнем случае справка из ЕГРП выдается только собственнику недвижимости или его представителю.

Перечень документов для физических лиц:

  • удостоверение личности или доверенность на делегируемого представителя заявителя;
  • квитанция об оплате госпошлины – 300 р. для физических и 950 для юридических лиц;
  • копия документа, подтверждающего право обладания недвижимостью;
  • оригинал справки от нотариуса о переходе права собственности другому человеку.

Предварительно рекомендуется ознакомиться со стандартной формой запроса. Заявитель должен заполнить ее самостоятельно. Учитывается получение выписки из ЕГРП определенного вида.

Скачать документ (f_pril-1.doc, 216KB)

Способы оформления

До того, как получить выписку из ЕГРП, нужно определиться с ее назначением. По действующему законодательству срок действия справки не превышает 1 календарного месяца. Поэтому рекомендуется заказать ее за 5-7 дней до сделки. В противном случае процедуру придется повторить, снова оплатив госпошлину.

Для получения справки можно использовать следующие методы:

  • Оформить запрос на сайте Росреестра или в его отделении. Оптимальный вариант, если необходима максимальная оперативность.
  • На сайте Госуслуг. Для этого необходимо пройти процедуру регистрации. После этого появится возможность загрузить необходимые документы в электронном виде, оплатить госпошлину.

Преимущество последнего способа заключается в оперативности обработки информации и возможности оформления онлайн, без личного посещения отделения Росреестра. Для получения расширенных данных потребуется полная регистрация на сайте, по окончании которой будет выдана электронная подпись.

С 1 января 2017г. выдается выписка об объектах недвижимости. Она отличается от предыдущего документа расширенными сведениями. Теперь в ней содержится информация о владельце, точные характеристики объекта и его специфические параметры. Процедура оформления не изменилась.

Источник: https://FreeLawyer.guru/grazhdanskoe/vypiska-iz-egrp.html

Выписка из ЕГРП на квартиру – где взять, срок действия, как выглядит

После Получения Выписки Из Егрп На Квартиру Куда Идти

Без получения выписки из реестра невозможно совершить ни одну сделку с недвижимостью, в том числе и с квартирой. Данный документ сейчас заменяет свидетельство о собственности.

Каждый объект недвижимого имущества, в том числе и квартира, имеет свои характеристики, которые содержаться в специальном реестре. Кроме того, такой объект может поменять за «свою жизнь» не одного собственника. Все эти сведения отражаются в выписке из этого реестра.

ЕГРП является единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.

То есть, это систематизированный и консолидированный свод сведений обо всех официально зарегистрированных в нашей стране, объектов недвижимости.

Здесь хранится информация:

  • обо всех «передвижениях» объекта от собственника к собственнику;
  • а также обо всех сделках, которые с этим объектом совершались.

Выписка из этого реестра – это документ, своего рода справка, который содержит сведения о каждом, законно зарегистрированном, объекте недвижимости.

В этом документе не содержится каких-либо секретных сведений, поэтому получить её может:

  • как собственник;
  • так и любое заинтересованное лицо.

Но, также в реестре содержаться и такие сведения на недвижимое имущество, которые выдаются только по официальному запросу от должностных лиц или государственных органов.

Законодательство

Так как речь идёт об объектах недвижимости, то нужно руководствоваться основами и нормами:

  • Земельного кодекса РФ;
  • Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищного кодекса РФ.

Регистрация прав на любой объект недвижимого имущества происходит в соответствии с Федеральным законом от 13. 07. 2020 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Для чего нужна

Как правило, такую выписку из реестра на определённую квартиру заказывают, когда хотят удостовериться в законном праве на данный объект недвижимости. Как правило, это происходит, в связи с совершением сделки по отчуждению права или по передаче права пользования.

Как зарегистрировать новое право? На основании договора. который оформляется на основании выписки!

Таким документом та сторона сделки, которая отчуждает право (как правило, это продавец, даритель или наследователь) представляет второй стороне доказательство того, что именно он является собственником отчуждаемой квартире, а все сведения, что представлены им по данной квартире в договоре, являются достоверными. То есть, представляя такой документ, собственник подтверждает, что скрывать ему нечего.

При продаже квартиры выписка обязательна!

Кроме того, в выписке указываются сведения о том, что на данный объект недвижимости наложены обременения или он является предметом исполнительного производства.

Сейчас из «юридического» оборота выходит такой документ, как свидетельство о собственности.

акие изменения коснулись всех объектов недвижимости. Свидетельство теперь заменяется именно выпиской из реестра. Но она имеет ограниченный срок действия.

Порядок получения

Чтобы получить выписку из ЕГРП на квартиру точно такой же, как и на другой объект недвижимости (например, на жилой дом), необходимо использовать один из законных способов:

  • лично посетив местное отделение Росреестра.Но, в крупных городах, Росреестр уже несколько лет не работает с населением напрямую. Поэтому в крупных городах, получение выписки при личном посещении отделения реестра, не считается возможным;
  • обратиться в МФЦ, если в этом территориальном образовании отсутствует отделение Росреестра;
  • по интернету, воспользовавшись официальным сайтом Росреестра или через Госуслуги, и получить выписку онлайн;
  • направив запрос по почте.

Все эти способы достаточно просты и доступны.

Чтобы получить сведения из реестра в виде выписки, заявитель должен:

  • написать соответствующее заявление (его бланк можно взять в отделении Росреестра, в МФЦ или на сайте организации);Пример также можно посмотреть тут.
  • оплатить государственную пошлину;
  • и предъявить паспорт.

Если запрос направляется по почте, то копию паспорта необходимо заверить у нотариуса.

  1. Самый простой и быстрый способ – воспользоваться формой на сайте Росреестра, и получить необходимые сведения в кратчайшие сроки.
  2. Самый длинный способ – это воспользоваться услугами Почты России, и направить официальный запрос заказным письмом с уведомлением.

Документы

Какие документы нужны для оформления выписки?

Набор документов для получения выписки, минимален:

  • паспорт заявителя;
  • само заявление. Бланк будет выдан в МФЦ или его можно найти на официальном сайте организации;Также смотрите бланк тут.
  • квитанция, подтверждающая, что заявитель оплатил госпошлину;Но, квитанция не является обязательным документом для предъявления. Документы на рассмотрение обязаны принять и без неё. Но, если сотрудник регпалаты не увидит оплаты по компьютеру (а сделать это довольно сложно, так как ежедневно оплачивается довольно большое количество госуслуг), то он оставит заявление без рассмотрения. Поэтому рекомендуется прикладывать квитанцию, чтобы исключить лишний повод для отказа в выдаче.
  • доверенность, если от лица заинтересованного, выступает другой человек. Доверенность должна быть нотариальной.Оформленный пример можно посмотреть тут.

После того, как документы будут приняты (не важно, каким способом они будут направлены в Росреестр), заявителю необходимо выдать расписку о том, что некий сотрудник (указываются его данные), принял определённые документы (указывается какие и в сколько экземпляров).

Она будет выслана:

  • либо на почтовый адрес;
  • либо на электронный;
  • либо выдана лично в руки.

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру

Что делать, если срочно нужна выписка? Где получить выписку? Получить такой документ можно только в отделении Росреестра по месту нахождения квартиры.

Для того чтобы оформить документ, не обязательно выходить из дома. Можно посетить официальный сайт Росреестра, и заказать выписку.

Для этого нужно заполнить заявление, и выписка будет готова в ближайшие дни. В ней будут указаны общедоступные сведения, которые не относятся к категории «Государственная тайна».

Сроки и стоимость

Сколько стоит выписка?

Размер пошлины регулируется ст. 333. 33 НК РФ. Заказать выписку ЕГРП онлайн из Росреестра бесплатно не получится.

Для физлиц установлен следующий размер госпошлины:

  • за бумажный документ – 200 рублей за обычный документ и 400 рублей за срочный;
  • за электронный – 150 рублей за обычный документ на недвижимость физическому лицу и 300 рублей, если документ нужен срочно.

Предприятия должны будут заплатить:

  • за выписку на бумажном носителе – 900 рублей за несрочный документ и 1200 рублей за срочный;
  • в электронном виде – 400 рублей за несрочный документ и 800 рублей за срочный.

Сколько делается выписка?

  1. Регламентный срок исполнения услуги – 5 дней при оформлении бумажного документа и при выдаче его в руки заявителю.
  2. Электронный документ оформляется несколько быстрее – за 3 дня.
  3. Если же документ необходимо срочно, то он будет готов в течение 1 дня.

Образец

Выписка представляется на официальном бланке Росреестра. С печатью организации, и подписью сотрудника, который документ составлял.

Как выглядит выписка и её пример, можно увидеть тут.

Сколько является действительной

Как правило, срок действия выписки из ЕГРП на квартиру – 1 месяц. Но, если владелец не менялся и сведения об объекте недвижимости также не менялись, то срок годности данного документа достаточно длинный.

Как внести изменения? Они будут внесены автоматически при оформлении новых документов.

Но, перед тем как заключать сделку относительно данной квартиры, нужно заказать новую выписку, в которой будут указаны актуальные сведения.

Какие сведения содержит справка

Выписка из реестра, или справка, содержит в себе следующие сведения о земельном участке.

Это:

  • кадастровый номер, который присвоен этой квартире;Если она ещё не поставлена на кадастровый учёт (такое бывает, но очень редко), то здесь указывается условный номер, присвоенный помещению.
  • вид объекта. В данном случае, это жилое помещение — квартира;
  • её общая площадь;
  • адрес, по которому она находится;
  • сведения о собственнике;Если это частное лицо, то указываются его инициалы. Если же это предприятие или государственный орган, то полное его название.
  • реквизиты документа, который подтверждает возникшее право;
  • сведения о том, присутствуют или отсутствуют на данном объекте какие-либо обременения;
  • сведения о том, является или нет данная квартира предметом иска или судебного разбирательства;
  • является ли она предметом договора долевого участия в строительстве или залогом по ипотечному кредиту.

Эти сведения может получить любое заинтересованное лицо, так как они являются общедоступными.

Но, есть такие сведения, которые представляются только по официальному запросу должностных лиц или государственных органов.

Такая информация не находится в общем доступе.

Вопросы

Есть несколько вопросов, которые необходимо осветить дополнительно.

Как узнать номер ЕГРП по квартире онлайн

Можно запросить сведения об интересующей квартире или на долю квартиры на сайте Росреестра. Даже не обязательно оплачивать пошлину, так как выписка формироваться не будет.

Если заинтересованному лицу просто необходимо убедиться в правдивости данных, то выписку можно не оформлять.

Можно воспользоваться сервисом «Публичная карта», и получить необходимые сведения по адресу квартиры на саму квартиры, и на многоквартирный дом, в котором она располагается.

Они будут актуальными, но не сформированные в виде официального документа.

Этот сервис доступен всем посетителям сайта.

Кто может получить

Сведения в Росреестре делятся на 2 типа:

  • общедоступные;
  • имеющие гриф «государственная тайна».

Общедоступные сведения может получить любое заинтересованное лицо, и не обязательно собственник квартиры. Оформить запрос можно и на чужое имущество.

В те сведения, которые имеют гриф «государственная тайна», могут получить только должностные лица (нотариусы, адвокаты и прочие) или государственные и судебные органы. Для них и форма запроса другая, и пошлину они не оплачивают.

Полученные у нотариуса сведения не передаются другим лицам.

Если данных в реестре нет, это означает, что право на квартиру не зарегистрировано, на кадастровый учёт она не поставлена. Но такое бывает очень редко!

Аренда квартиры по выписке

Нужна ли выписка при заключении договора аренды, и стоит ли её оформлять? Передача квартиры в пользование оформляется соответствующим договором. В неё указываются сведения о данной квартире на основании свидетельства о собственности.

Но, так как этот документ сейчас не оформляется, то для оформления договора необходимо заказывать выписку.

Теперь она является официальным документом, подтверждающим право владения данной квартирой, и удостоверяющей все сведения, указанные в договоре.

О том, какая разница между ЕГРП и ЕГРН, читайте тут.

Если Вам нужна срочная выписка из ЕГРН, то советуем прочитать здесь.

Как правило, граждане не обращаются к посредникам для оформления выписки из реестра, так как сделать это самостоятельно довольно просто.

Но, с момента получения запроса и оформлением документа, не должно пройти более 5 календарных дней. Это можно проверить по датам, указанным в расписке и на выписке, соответственно.

Источник: http://prosud24.ru/vypiska-iz-egrp-na-kvartiru/

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно?

После Получения Выписки Из Егрп На Квартиру Куда Идти

Сегодня нам предстоит выяснить, где получить выписку из ЕГРП на квартиру. Что это вообще за справка такая? Для чего она необходима населению? Сколько стоит оформление выписки установленной формы? На самом деле все не так трудно, как кажется!

Описание

Что такое выписка из ЕГРП? Данный документ представляет собой справку, в которой записаны все сведения об объекте недвижимости. То есть это своеобразная бумага с описанием, в нашем случае квартиры.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации – либо 14 дней, либо месяц.

Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются.

Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Когда и зачем?

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2017 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выдается справка установленного образца всем желающим. Но некоторые ее формы доступны только государственным органам и хозяевам недвижимости. Это вполне нормальное явление.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру нужна:

  • для покупки или продажи имущества;
  • во время дарения;
  • при оформлении наследства;
  • чтобы взять кредит или займ;
  • при залогах.

Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.

Сведения в документе

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.

В выписке удастся найти:

  • данные о текущем состоянии недвижимости;
  • адрес расположения объекта;
  • информацию об ограничениях и обременениях;
  • сведения обо всех владельцах имущества;
  • историю передачи объекта новым собственникам;
  • полную характеристику недвижимости;
  • название органа, выдавшего справку;
  • данные из реестра недвижимости;
  • кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость. Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру будет представлен нашему вниманию позже. Первым делом граждане должны запомнить, как можно заказать данный документ.

Мы уже выяснили, что услугу по выдаче выписок из государственного реестра недвижимости предлагают разные государственные органы. При этом заказ справки возможен:

  • лично;
  • через интернет;
  • по почте.

Чаще всего люди сами обращаются в выдающие органы для оформления выписки. Но интернет-технологии тоже начинают пользоваться огромным спросом. Поэтому такой вариант развития событий исключать не следует.

Где взять?

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Ответ на этот вопрос полностью зависит от желаний и предпочтений заявителя.

Гражданин может прийти за помощью в следующие организации:

  • Госреестр;
  • кадастровые палаты;
  • многофункциональные центры.

Кроме того, как мы уже говорили, можно заказать справку через интернет. Здесь могут помочь следующие ресурсы:

  • сторонние сайты (крайне рисковый шаг);
  • “Госуслуги”;
  • страница Росреестра.

Рекомендуется пользоваться только проверенными интернет-сервисами для заказа выписок. В противном случае высока вероятность обмана. Гражданин просто заплатит деньги, а справку ему так и не выдадут.

Пошаговая инструкция – личный заказ

Как получить выписку на квартиру из ЕГРП? Начнем с наиболее простого и распространенного решения – с личного обращения в выдающие органы. Самостоятельно заказать упомянутую бумагу не составляет труда.

Для этого потребуется:

  1. Подготовить определенный перечень документов.
  2. Написать заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Подать запрос в выдающий орган, взамен получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенное время забрать готовый документ.

Быстро, просто, удобно. Особенно с появлением многофункциональных центров упомянутая процедура стала доставлять меньше хлопот населению.

Через Сеть

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Можно обратиться к порталу “Госуслуги” или же воспользоваться сайтом Росреестра. Второй расклад доставляет меньше хлопот и освобождает гражданина от необходимости обязательной регистрации на сервисе. Именно его мы и рассмотрим далее.

Чтобы получить изучаемый документ, необходимо:

  1. Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
  2. В разделе “Сервисы” нажать на строку “Заказать выписку из ЕГРП”.
  3. Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
  4. Заполнить запрос на выдачу справки.
  5. Указать форму представления документа.
  6. При необходимости – отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
  7. Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
  8. Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
  9. Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Следует заметить, что через “Госуслуги” изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает.

Стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ – тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга?

Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические – меньше.

В целом эксперты рекомендуют запомнить следующую стоимость заказа выписки из ЕГРП на квартиру или иную недвижимость:

  • 2 200 рублей – для организаций, на бумаге;
  • 750 рублей – бумажный документ, физическим лицам;
  • 300 рублей – электронный формат, физическим лицам;
  • 600 рублей – выписка электронного типа, организациям.

Более подробная и полная информация о стоимости документа будет представлена в выдающем органе.

Например, расширенная выписка обойдется в 1 500 рублей, а если речь идет о квартире, право собственности на которое появилось до 1998 года (до июля), придется отдать уже 2 500 рублей.

Связано это с тем, что до указанной даты все сведения о недвижимости не имели электронной базы. В некоторых источниках указывается, что электронный документ обойдется в 250-400 рублей.

Понятно, как можно взять выписку из ЕГРП на квартиру. Срок оформления соответствующей справки тоже не имеет никаких однозначных ограничений.

Если заявитель приходит за помощью в Росреестр или в кадастровую палату, необходимо ждать готовности бумаги около 3 дней. Аналогичная операция через МФЦ проводится в течение 5 дней.

Иногда нужно будет подождать больше. Если же заказать выписку из ЕГРП на квартиру через интернет, то она может быть готова уже через несколько часов. Это редкое, но имеющее место на практике явление.

Документы: полный список

Образец выписки из ЕГРП на квартиру уже был представлен нашему вниманию. Заказать этот документ на деле намного проще, чем кажется.

С собой заявителю придется принести:

  • любое удостоверение личности (лучше паспорт);
  • заявление;
  • документы о правах собственности на имущество (при наличии);
  • кадастровый паспорт (если есть);
  • чек с оплаченной пошлиной в установленных размерах.

Этого достаточно. Документы на квартиру обычно требуют при заказе собственником расширенной выписки из ЕГРП. В остальных случаях можно обойтись без них.

Отказать в предоставлении услуги могут. Вынесенное решение не имеют права обжаловать в судебном порядке. Поэтому получить интересующую нас справку способны не все.

Источник: https://FB.ru/article/329863/vyipiska-iz-egrp-na-kvartiru-gde-poluchit-samostoyatelno

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: