Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Содержание
  1. Координаты земельного участка по кадастровому номеру
  2. Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр
  3. Важность кадастрового номера
  4. Найти землю по номеру: варианты получения информации
  5. Публичная кадастровая карта России
  6. Что же представляет собой кадастровый номер?
  7. В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости
  8. Как найти участок по кадастровому номеру? Как посмотреть на карте?
  9. Определение понятия
  10. Расшифровка комбинации
  11. Источники запроса
  12. Проверка недвижимости
  13. Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?
  14. Определение с помощью интернет-ресурсов, виды карт
  15. Публичная карта
  16. Как определить, пошаговая инструкция
  17. Дополнительные функции публичной кадастровой карты
  18. Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?
  19. Рекомендуем видео к просмотру
  20. Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру
  21. Как найти информацию в документах
  22. Как открыть карту
  23. Как пользоваться
  24. Поиск помощью выписки из ЕГРН
  25. Заключение
  26. Координаты участка по кадастровому номеру
  27. Какая информация об участке зашифрована в кадастровом номере?
  28. Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр
  29. Для чего нужны координаты земельного участка 
  30. Как определить координаты участка 
  31. Как пользоваться картой

Координаты земельного участка по кадастровому номеру

Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Возможность определитькоординаты участка по кадастровому номеру интересует собственников земли, а также потенциальных покупателей, арендаторов, которые желают уточнить географические границы надела, подтвердить заявленную площадь. 

Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр

В нашем мире все несовершенно, эта особенность касается всего, включая и земельные участки. Простой пример. Рассматривая карту, можно увидеть, что расстояние между улицами составляет 100 м. Проведя нехитрые расчеты, становится ясно, что ширина каждого участка – 50 м. 

После 2003 года, когда появилась возможность поставить землю на учет, ее стоимость прилично выросла. Многие собственники решили узаконить границы, внести данные в Росреестр.

На практике оказалось, что ширина надела не 50 метров, а 45, соответственно фактическая площадь земли меньше, что влечет за собой серьезные финансовые потери при продаже. Это только один частный случай, такие ситуации встречаются постоянно.

Споры между соседями не только за метры, а за сантиметры земли перерастают в судебные тяжбы. Однозначно решить вопрос позволяют кадастровые координаты, внесенные в базу Государственного Кадастра. 

Бывает в Росреестре и такое: участок расположен в одном месте, а координаты имеет в другом месте, так ещё и конфигурация может сильно отличаться от фактической. 

Изучая информацию, как узнать координаты участка по кадастровому номеру, учтите, что определение границ с использованием информации из Госкадастра сегодня наиболее эффективный. Понимая, как определить координаты по кадастровому номеру земли, можно перенести данные на реальный участок. Это избавит собственника от притязаний окружающих, поможет избежать проблем при заключении сделок. 

Важность кадастрового номера

Земля, как и любое имущество, может быть куплена, подарена, передана по наследству и т.д. Для совершения любой сделки требуется определение границ, долготы, широты углов надела.

Для получения информации привлекаются геодезисты, которые определяют данные, используя сертифицированные тахеометры, высокотехнологичные gps системы. Основная информация, необходимая для получения ответа на вопрос, как определить координаты участка по кадастровому номеру, содержится в кадастровом плане.

Создается он при постановке имущества на учет.  При отсутствии документа получить информацию легко в Госреестре, зная кадастровый номер. 

Понятие кадастрового номера подразумевает  уникальную цифровую комбинацию, которая присваивается каждому участку. С его помощью легко идентифицировать любую недвижимость, используя онлайн-сервисы, обратившись в подразделение Росреестра, многофункциональный центр.

Просматривая координаты земельного участка по кадастровому номеру, учтите, что инвентаризация земли предназначена не только для ее учета или начисления налогов. Государство контролирует все сделки, которые осуществляются с объектами недвижимости. Существует ряд категорий земельных участков, которые в принципе не подлежат регистрации, среди них:

  • заповедники, лесной фонд;
  • земельные участки, полученные  военными;
  • площади, отведенные под водный фонд.

Таким образом, имея кадастровый номер, легко найти участок по координатам на кадастровой карте,  определить нюансы землепользования, уточнить местоположение надела. 

Найти землю по номеру: варианты получения информации

В отдельных ситуациях собственнику выдается только кадастровый номер. Имея его, можно увидеть участок на публичной карте, но координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру здесь точно не указаны. Кадастровая карта не имеет подобного функционала. Вычислить их пользователь может самостоятельно с небольшой погрешностью, для этого потребуется:

  1. Перейти на сайт Росреестра, раздел Публичная карта.
  2. В верхнем левом углу карты размещена панель с инструментами. Найти значок лупы не составит труда. Кликнув по иконке, пользователь увидит поисковую строку, которая по умолчанию предназначена для определения  местонахождения земельных участков.
  3. Внеся в строку кадастровый номер, нажав поиск, пользователь сразу перемещается на нужный участок, место положения которого выделяется желтым цветом. 
  4. Максимально увеличить масштаб поможет плюсик, размещенный в нижнем правом углу. Нажимая его несколько раз легко дойти до предела. Это позволит снизить определенные погрешности при получении данных. 
  5. Стоит аккуратно кликнуть на угол участка, как можно увидеть, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть координаты указанной точки. 
  6. Сделать подобные действия нужно еще три раза, чтобы получить информацию обо всех поворотных точках надела. 

Полученная информация не подойдет для определения географии расположения земли через систему GPS. Для перевода информации в нужный формат, придется воспользоваться интернет-конвертером.

Оптимальным вариантом, позволяющим посмотреть местоположение надела, перевести сведения в необходимый формат станут Гугл-карты. Для этого нужно перенести полученные в общедоступной карте координаты, заменяя запятые точками. Кликнув на поиск, пользователь получает двойной ответ:

  1. С одной стороны – сразу видно сам участок, насаждения, постройки на нем. Легко проверить данные, убедиться, что не ошиблись.
  2. С другой – слева на синем поле система выведет точные координаты, которые были заданы при поиске. 

Определяя координаты по кадастровому номеру, пользователь получает достаточно точные данные, с погрешностью до метра. Насколько велика погрешность зависит от того, какое устройство используется для определения координат.  Простые пользователи зачастую используют обычный планшет. 

Росреестр обеспечивает возможность заказать белее точную информацию. Получить данные, полученные профессионалами, легко, заказав выписку из ЕГРН с координатами. Где это сделать:

  1. Посетив лично многофункциональный центр, региональное подразделение Росреестра.
  2. Отправив запрос заказным письмом через Почту России.
  3. Запросив информацию через интернет, например, с помощью нашего сервиса. 

Планируя уточнить координаты участка, важно понимать, что сделать это бесплатно можно только самостоятельно воспользовавшись публичной картой, определив координаты с определенной погрешностью. Для выноса участка на местность такой способ не подойдёт. Во всех остальных ситуациях за полученные сведения придется заплатить. 

Посетить лично многофункциональный центр, подразделение Госкадастра  не всегда удобно или возможно. Выбирая онлайн метод, необходимо будет самостоятельно заполнять бланки. Если в них попадут неточности, ошибки, выписка, полученная из госструктуры,  может оказаться пустой, а за повторный запрос придется платить снова. 

      Обращаясь к профессионалам, потребуется минимум информации, потраченного времени, а нужные данные будут получены оперативно, без проблем.

 Для чего нужен кадастровый паспорт – что содержит и нужен ли он сейчасЕГРН расшифровка – что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно 

Источник: https://egrn365.ru/articles/koordinaty_zemelnogo_uchastka_po_kadastrovomu_nomeru/

Публичная кадастровая карта России

Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский край

Красноярский край

Пермский крайПриморский крайСтавропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская область

Ростовская область

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская область

Свердловская область

Смоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская область

Тульская область

Тюменская областьУльяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Как найти участок по кадастровому номеру? Как посмотреть на карте?

Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Последние изменения: Январь 2020

Информация о недвижимости подлежит учету в единой системе, объединенной кадастровым учетом. При любых юридически значимых сделках с землей важно тщательно проверять документы, а также их соответствие с фактическим состоянием и сведениями Росреестра. При желании, покупатель свободно может найти участок по кадастровому номеру, пользуясь онлайн-ресурсами регистрирующего органа.

Наличие кадастрового номера – неотъемлемое условие любой сделки с переходом прав другому собственнику, а также при других важных действиях.  Перед покупкой следует выяснить, как найти свой участок в базе или на карте, имея в распоряжении какую-либо информацию.

Определение понятия

Понятие кадастрового номера возникло после принятия в 2007 году закона о кадастре, регулирующего создание и ведение единого учета всех видов недвижимости в базе.

Основная информация о местоположении и характеристиках объекта собственности зашифрована в цифровой комбинации.

Данный код предназначен для идентификации земель, строений в определенной точке территории РФ.

  Номер участка по учету не может быть изменен – он присваивается на все время существования надела в определенном месте, определенной формы и размера.

  В случае, когда требуется узнать или проверить расположение, пользуются информационными онлайн-ресурсами, а для запроса необходимо знать цифровой код.

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Зашифрованная комбинация цифр разделяется двоеточиями на несколько частей, которые позволяют определить следующие сведения:

  • округ;
  • район;
  • квартал;
  • участок;
  • здание;
  • квартира.

Российское земельное законодательство требует обязательного учета всех земель и строений, расположенных в пределах Федерации и накладывает запрет на проведение сделки с недвижимостью, не поставленной на учет (ст.37 ЗК РФ).

Для покупателей строящейся недвижимости, важно знать, что при отсутствии идентификационного кода, присвоенного конкретному дому, квартира, расположенная в нем, регистрации не подлежит.

Изменить номер по собственному желанию невозможно – каждое число, разделенное двоеточием, имеет свое обозначение, с возможностью определения полного описания объекта собственности. Когда происходит изменение какого-либо параметра (например, при разделе надела на части, объединении, перепланировке) уникальный идентифицирующий код меняется.

Кадастровый учет и присвоение уникального номера позволяет собственникам производить юридические распоряжения собственностью по договору:

  • о залоге;
  • дарении;
  • купли-продажи;
  • мены;
  • выселении в судебном порядке.

Для покупателей жилья важно обращать внимание на соответствие номера, указанного в свидетельстве на недвижимость и кадастровом паспорте. Даже малейшее расхождение в документах может серьезно осложнить регистрацию объекта. Одной из наиболее распространенных ошибок является написание кода не через двоеточие, а черточки. При обнаружении несовпадения собственнику надлежит обратиться в Росреестр и потребовать исправить документацию.

Расшифровка комбинации

Учет собственности организован в строгую систему, позволяющую получить информацию о конкретном объекте каждому лицу, владеющему данными о номере.

В комбинации цифр существует определенная градация, от более крупных к более конкретным характеристикам недвижимого имущества:

  • Номер округа присваивается в соответствии с территориальным делением субъекта.
  • Номер района, присвоенный по кадастровому учету, определяется по территории согласно принятому районному подразделению конкретных субъектов Федерации.
  • Номер квартала определяется в конкретном населенном пункте (городе, поселке), исходя из принятого деления, совпадающего с улицами, лесными массивами, иными объектами.

Источники запроса

Еще несколько лет назад все сведения о местоположении объекта и его характеристиках можно было взять в Бюро техинвентаризации, однако развитие интернет-технологий упростило получение доступа к нужной информации об объектах.

Росреестр на своем сайте разместил онлайн-сервис со справочной информацией, позволяющий определить расположение участка или иного объекта недвижимости, используя лишь знания об уникальном, присвоенном при постановке на учет, коде. (для просмотра информации перейдите на сайт https://pkk5.rosreestr.ru/)

Электронная земельная карта Росреестра облегчает визуальный поиск участка, определение его границ, зарегистрированных в единой базе.  Помимо технических характеристик, граждане могут посмотреть фотографии участка, загруженные на интерактивной карте благодаря фотосъемке, выполненной со спутника, а также ознакомиться с топографической картой района.

Благодаря техническим возможностям, интернет-ресурс Росреестра позволяет выполнить запрос, зная информацию об адресе, кадастровом, условном или устаревшем номере.

Чтобы получить более подробное описание недвижимости, оформленное документально, необходимо запрашивать официальную выписку из Росреестра со сведениями об адресе, этаже, площади, назначении недвижимости, истории владения имуществом и возможными ограничениями. Выписка служит документом, на основании которого можно определить ее расчетную стоимость.

 

Проверить участок можно на сайте Росреестра, во вкладке справочной информации, придерживаясь следующей схемы:

  1. Поиск осуществляется по одному из следующих параметров: номер (по кадастровому учету, условный, присвоенный ранее).
  2. Если участок ищут по присвоенному ранее коду, выбирают регион поиска (область или край).
  3. Далее указывают тип населенного пункта и его название.
  4. Если нужна информация о каком-либо строении, указывают тип улицы, улицу, дом.
  5. Нажимая кнопку формирования запроса, пользователь сервиса получает зарегистрированную в базе информацию.

У данного варианта проверки участка есть существенный недостаток – узнать по адресу, не имея точного номера по учету, получается далеко не всегда.

Так как кадастровый учет ведется только с 2007 года, по объектам недвижимости, не прошедшим постановку на учет, допускается присвоение условного кода.

Существует возможность выполнить поиск и в обратном порядке – узнать адрес по кадастровому номеру с целью сверки данных.

Когда нужно проверить земельный участок по кадастровому номеру на карте, его форму, соответствие площади и местоположения, пользуются публичной кадастровой картой, размещенной на том же интернет-ресурсе во вкладке сервисов.

Если известен кадастровый номер, существует следующий способ, как посмотреть данные на участок и его расположение:

  1. В поисковое окошко вводят уникальный код по аналогии с предложенным кодом.
  2. Нажав на клавишу «найти», на экране определяется конкретный участок, зарегистрированный под данным кодом.
  3. Помимо изображения форм и границ земельного участка по кадастровому номеру на карте, будут представлены основные характеристики надела – его местоположении, размере, категории, собственнике и т.д.
  4. При необходимости, проверяют на вхождение в укрупненный административный раздел, нажав на кадастровый код квартала с картой участков, и далее – района.

Применение интерактивной карты является эффективным способом, как узнать адрес искомого объекта с точными географическими координатами.

Проверка недвижимости

Зачастую, при выборе земельного участка, на сайтах с объявлениями можно встретить указание кадастрового кода. Потенциальный покупатель может в течение нескольких минут получить полную информацию об интересующем объекте, узнать размеры, расположение, удаленность от транспортных развязок, не выезжая на место.

Параметры, определяемые на публичной карте, предоставляются бесплатно пользователю сервиса. В планах Росреестра разработка программы, визуализирующей участок в 3D, основываясь на введенной уникальной цифровой комбинации.

Онлайн информация об участке позволяет составить общее представление об объекте недвижимости, проверить его местоположение, стоимость земли по номеру, оценить соседство с другими объектами и удаленность от интересующих точек. При желании получить данные на бумажном носителе, запрашивают выписку ЕГРН, другие справочные документы, пользуясь интернет-сервисом.

Полученные сведения позволят сравнить информацию, заявленную продавцом, с фактическими данными, размещенными и зафиксированными в официальной учетной базе регистрирующего органа. При выявлении несоответствия между данными Росреестра и представленными бумагами, от сделки рекомендуется отказаться, так как с дальнейшей регистрацией перехода права собственности у покупателя возникнут проблемы.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/najti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru/

Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?

Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для законного закрепления границ участка среди окружающих его.

Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка.

Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов.

В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.

Определение с помощью интернет-ресурсов, виды карт

Если вам предстоят какие-либо операции с недвижимостью, возник спор с соседями насчет границ территории или же имеют место другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, можно решить вопрос, воспользовавшись одной из интернет-карт.

Публичная карта

Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:

  • Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
  • Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
  • OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
  • 2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.

Как определить, пошаговая инструкция

Чтобы узнать границы вашего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам нужно будет выполнить следующие действия:

  1. Перейдите по онлайн ссылке https://egrp365.ru/map/. Здесь отображается самая полная и актуальная информация на текущий момент.
  2. В правом верхнем углу прямо на карте размещено окошко, в котором пользователь должен выбрать самую удобную для вас карту (Яндекс-спутник, Яндекс-карта, OpenStreetMap, Google-карта, Google-спутник, 2GIS).
  3. При необходимости отметьте галочками пункты “Показать кадастровые границы участков”, чтобы на карте сразу отобразилась сетка кадастровых границ по участкам, а также “Тематическая карта”. Установив галочку напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать интересующие его критерии отображения карты. Здесь доступны следующие тематические карты:– по форме собственности на участках;– по кадастровой стоимости участков;– по кадастровой стоимости за один “квадрат”;– по категориям земель;– по разрешенному использованию участков;– по территориальным зонам;

    – по зонам с особыми условиями использования территорий.

  4. Настроив нужные параметры карты, нужно будет ввести данные об участке. Для ввода адреса участка или его кадастрового номера, предусмотрено сразу два окошка. Одно располагается в верхнем левом углу карты, а второе — непосредственно над ней. Если вам неизвестен точный адрес или верный кадастровый номер объекта недвижимости, вы можете найти нужную территорию по кадастровому кварталу.
  5. Нажав кнопку поиска, вы перенесетесь к необходимому участку.
  6. Нажмите левой кнопкой мыши на выделенную зону на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форма собственности и многое другое.

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Оно обладает теми же функциями, что и “полноценная” программа, но адаптировано под использование в смартфонах.

Публичная кадастровая карта располагает удобными инструментами, делающими пространственный поиск заданного земельного участка куда проще. К примеру, есть возможность вычислять площадь и определять расстояние между точками. Для удобства работы можно сохранять найденную информацию в формат Excel.

Чтобы получить официальный документ с указанием границ участка или его кадастровой стоимости, необходимо обратиться к кадастровым инженерам. С этими специалистами можно связаться:

  • в офисах Кадастровой палаты;
  • на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
  • в отделениях МФЦ вашего города.

В обращении нужно указать ваши данные, предоставить выписку из домовой книги или документ на право собственности участка или же другой документ, являющийся основанием для выдачи вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

Рекомендуем видео к просмотру

Советы от юристов по определению границ ЗУ.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/utochnenie-granits/kak-proverit-po-kadastrovomu-nomeru.html

Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Любой земельный участок, которой стоит на учете и которому присвоен кадастровый номер (КН), имеет свое четкое местоположение и четкие границы.

В случае незаконного захвата земли третьими лицами или при возникновении споров с соседями по границам надела, необходимо выполнить поиск точного местоположения участка.

Проще всего узнать место расположения земельного участка по кадастровому номеру.

Как найти информацию в документах

У владельца земельного надела на руках должно быть 2 основных документа:

  • Кадастровый паспорт ЗУ;
  • Свидетельство о регистрации права.

Оба документа содержат в себе кадастровый номер участка. На данный момент документом, который можно запросить в любой момент является выписка из ЕГРН.

В свидетельстве о регистрации, номер можно посмотреть в 6 строке, между «Объектом права» и «Существующими ограничениями права».

В паспорте кадастровый номер находится в первом пункте в самом верху документа.

В отличие от кадастровой стоимости, кадастровый номер никогда не изменяется, он присваивается участку пожизненно в момент постановки его на учет. Номер может быть изменен только при объединении или дроблении участков.

Деятельностью кадастра (в том числе постановкой ЗУ на учет, присвоением КН, систематизированием и хранением информации) занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра.

Росреестром была создана специальная публичная карта, с помощью которой можно узнать всю основную информацию об участке:

  • его кадастровый номер,
  • точный адрес,
  • местонахождение,
  • стоимость,
  • площадь и т.д.

Как открыть карту

Чтобы перейти к карте, необходимо:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. В разделе «Электронные услуги» выбрать вкладку «Получение справки online».
  3. В новом окне в меню справа выбрать ссылку «Публичная кадастровая карта» (при низкой скорости интернета может загружаться несколько минут).

Как пользоваться

Чтобы найти нужный земельный участок, необходимо:

  1. Открыть карту.
  2. В левом верхнем углу нажать на иконку поиска (в виде лупы);
  3. В появившуюся строку ввести номер участка.

Если участок есть в базе, система автоматически выполнит поиск и выведет его на экран. Здесь же будет указан точный адрес ЗУ и определены границы с соседними наделами.

Поиск помощью выписки из ЕГРН

Если по каким-либо причинам онлайн способ поиска местонахождения ЗУ по карте Росреестра недоступен, можно воспользоваться официальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в картографическом варианте.

Тогда заявитель получит на руки бумажную версию онлайн карты с указанием местоположения участка. Чаще всего такой способ используется для проведения межевания между отдельными наделами.

Один из вариантов заказать выписку, это написать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или Росреестр, приложив к нему гражданский паспорт, документы, подтверждающие право собственности на землю (свидетельство о регистрации) и квитанцию об оплате госпошлины (для физических лиц – 200 рублей).

Обратиться за выпиской может только владелец надела или его доверенное лицо на основе составленной доверенности.

Выписка будет готова по истечению 5 рабочих дней с момента, когда Росреестр примет заявление.

Получить картографическую выписку можно тремя путями:

  • Забрать лично в отделении МФЦ или Росреестра;
  • Получить почтой;
  • Получить электронным письмом на указанный e-mail адрес.

В любом из случаев документ будет являться официальным и иметь юридическую силу.

В Google Play или App Store можно скачать специальное приложение KadastrRU, которое подгружает базу данных Росреестра.

KadastrRU позволяет определять точное местоположение надела по его номеру.

Кроме того, с помощью приложения можно увидеть подробную кадастровую карту той местности, где находится пользователь.

Это может помочь при покупке земли.

Запустив приложение, покупатель увидит реальные размеры участка, на котором он в данный момент находится.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказаны способы, с помощью которых можно определить местоположение участка по его кадастровому номеру.

Заключение

Зная кадастровый номер можно легко определить местоположение земельного надела. Проще всего это делать с помощью публичной карты онлайн. Но если этот способ недоступен или необходимо получить официальную выписку из Росреестра, нужно обращаться в Федеральную палату напрямую или через многофункциональный центр.

Помимо основных способов поиска есть несколько альтернативных. Самый популярный из них – мобильное приложение KadastrRU.

За счет использования дополнительных возможностей приложение не только определяет местоположение ЗУ по его номеру, но и показывает границы того участка, на котором находится пользователь. Единственный минус способа – необходимость наличия интернета на телефоне.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/kak-nayti-po-nomeru

Координаты участка по кадастровому номеру

Поиск Земельного Участка По Карте По Кадастровому Номеру Участка

Кадастровый номер объекта недвижимости – его главный идентификатор в базе Росреестра. Это уникальный шифр, который присваивается каждому объекту недвижимости в отдельности. 

Получить координаты участка по кадастровому номеру несложно, но для этого в первую очередь стоит узнать о базовых понятиях. Поэтому в нашей статье мы подробнее расскажем о том, что такое идентификатор недвижимости и для чего он нужен. 

Какая информация об участке зашифрована в кадастровом номере?

Цифры номера недвижимости выбирают не случайно. В нем отражена информация о том, в каком округе, районе и квартале находится земля, а также ее уникальный шифр.

Чтобы лучше разобраться в этом и понять, как определить координаты участка по кадастровому номеру, рассмотрим подробнее части этого кода. Цифры в шифре включают группы, между которыми стоят двоеточия:

  • 1-ая группа – означает округ, например, 50 – это код кадастрового округа;
  • 2-ая группа – код 09, который обычно относится к району;
  • 3-я группа – код 0060811 квартал, он географически соответствует микрорайону, сельскому поселению и другим более мелким территориальным единицам;
  • 4-ая группа – код 1574 ,идентификатор конкретного земельного участка/объекта капитального строительства.

В итоге получается вот такой кадастровый номер 50:09:0060811:1574 

Владелец недвижимости может узнать кадастровый номер из регистрационных документов. Но если вы не собственник, это не значит, что информация недоступна. В открытых онлайн-источниках можно узнать кадастровый номер по расположению объекта. Например, вы можете сделать это бесплатно на портале «ЕГРНка.ру». 

Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр

По цифровому идентификатору можно найти каждый объект недвижимости. Может показаться на первый взгляд, что такой шифр необходим только для документов, но порой он нужен и в обычной жизни. 

Кадастровый номер:

  • не меняется;
  • уникален на всей территории РФ;
  • находится в общем доступе. 

Присвоение и учет таких кодов в Росреестре помогает вести контроль недвижимости, планировать строительство других объектов, решать многочисленные земельные споры, а также отправлять каждому желающему полную и достоверную информацию об участках. 

Для чего нужны координаты земельного участка 

С помощью кадастрового номера можно получить координаты участка. Это может быть интересно владельцам недвижимости, а также потенциальным покупателям, арендаторам, риэлторам, которые хотят уточнить границы земли и проверить заявленную площадь. 

Как определить координаты участка 

Географические координаты земельного участка по кадастровому номеру можно узнать с помощью публичной кадастровой карты на нашем сайте. Это справочно-информационный ресурс, предоставленный Росреестром для доступа к открытым сведеньям ЕГРН.

С его помощью можно наглядно посмотреть, где именно находится участок. Если вы хотите выяснить геодезические координаты земельного участка, то тогда вам уже потребуется выписка из ЕГРН, в ней вы уже сможете найти координаты.

Если в выписке их нет, то возможно объект не стоит на учете. 

Координаты недвижимости интересны физическим и юридическим лицам. На интерактивной карте можно оценить расположение конкретного объекта, определив инфраструктуру, дороги и удобные подъезды возле него. Точные координаты вы можете получить из выписки ЕГРН. 

Решив узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру, вы также можете сразу посмотреть кадастровую стоимость недвижимости и другую полезную информацию. Это удобно и наглядно. 

На публичной карте Росреестра должны быть все зарегистрированные участки. Если земля не обнаруживается, вам стоит обратиться в ведомство с запросом, чтобы узнать причину. 

Как пользоваться картой

Информация на публичной кадастровой карте сервиса «ЕГРНка.ру» постоянно актуализируется, является достоверной, бесплатной и общедоступной. Эти справочные сведенья может получить каждый. 

Шаг 1. Найдите строку поиска на сайте. 

Шаг 2. Введите в поисковое поле кадастровый номер. В нашем примере это 50:21:0140218:5625. Нажмите на зеленую кнопку «Найти» и подождите пару секунд, пока система ищет объект. Вы увидите информацию о нем в таблице. 

Шаг 3. Нажмите зеленую кнопку «Подробнее». 

Шаг 4. Нажмите ссылку «Показать на кадастровой карте» или прокрутите страницу вниз. 

Вы можете увеличить или уменьшать масштаб, а также перемещаться по карте, зажимая клавиши мыши. Участки точно расположены в соответствии с реальными координатами, все границы четко соблюдены. Другими словами, отображается реальная территория со всеми объектами, только с регулируемым масштабом. 

Карта дает наглядное представление о том, где находится участок, но не указывает его точные координаты. Вы можете узнать их, заказав выписку из ЕГРН на нашем сайте. Эту информацию может получить любой желающий, даже если он не владелец недвижимости. Мы отправляем от вашего имени запрос в Росреестр и присылаем вам всю необходимую информацию. 

Обращаясь к профессионалам, вы тратите минимум свободного времени, а нужные данные получаете оперативно и без многолюдных очередей. 

Мы постарались сделать свой сервис максимально простым и доступным для клиентов. По дополнительным вопросам отправляйте запрос нашим сотрудникам через форму на сайте в разделе «Контакты».

Найти объект

Источник: https://EGRNka.ru/info/koordinaty-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru/

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: