Почему высокие одн на элэнергию в перми

Содержание
  1. Почему высокие одн на элэнергию в перми
  2. Как начисляется одн за электроэнергию 2019
  3. Решение Правительства Перми По Одн
  4. Норматив На Одн По Электроэнергии 2019 В Перми
  5. Как начислять одн в 2019 году в тсж
  6. Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
  7. Одн По Электроэнергии Расчет В 2019 Году Пермь
  8. Суд отменил норматив на ОДН по электроэнергии в Прикамье
  9. Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2020 года
  10. Вправе ли управляющая компания выставлять счет за элэнергию на одн мкд
  11. Большой ОДН на — воду: причины и — методы снижения
  12. Одн на — свет
  13. Как расчитывают ОДН
  14. Расчет одн по элэнергии в многоквартирных домах без общедомового счетчика
  15. Новости Экономики в Перми
  16. Одн по электроэнергии – новая проблема для жителей многоквартирных домов
  17. О начислениях оплаты за электроэнергию одн
  18. Выставление одн на управляющую компанию
  19. Пермэнергосбыт»: разъяснения по начислению ОДН
  20. Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году
  21. Одн — что такое и как рассчитывается? нормы одн
  22. Тарифы на электроэнергию для населения с 1 июля 2020 года
  23. В пермском крае утверждены предельные нормативы одн
  24. Одн по эл энергии
  25. Общедомовые нужды
  26. С 2020 г
  27. Неразберихе с расчетами оплаты ОДН приходит конец
  28. Считаете, что в вашем доме завышены общедомовые нужды по электроэнергии? Узнайте, как можно повлиять на размер ОДН
  29. Общедомовые нуждны по электроэнергии: Принцип пропорциональности
  30. Общедомовые нужды по электроэнергии: факторы влияния
  31. Общедомовые нужды по электроэнергии: если камень не лежачий

Почему высокие одн на элэнергию в перми

Почему высокие одн на элэнергию в перми

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Почему высокие одн на элэнергию в перми». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, должен четко понимать, за что он платит и почему именно ту сумму, которая указана в расчетке. Безусловно, лучший инструмент для этого – использование приборов учёта, и мы продолжим стимулировать их установку, как на отдельные квартиры, так и на дома в целом.

Может, в формировании тарифа главную роль сейчас играют не показания прибора учета, а площадь квартиры?

Никакой логики в расчетах начисленных к оплате сумм я пока не вижу. В официальные органы отправлены официальные запросы, ответов пока нет.

Как начисляется одн за электроэнергию 2019

Председатель ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин говорит, что сейчас те дома, где нет общедомового прибора учета, смогут платить не по мифическому нормативу, а по методике, учитывающей мощности приборов в местах общего пользования. Это поможет сэкономить ТСЖ десятки тысяч рублей в год.

Жалобы по этому направлению массово поступали и в наше министерство, и в Государственную жилищную инспекцию, и в другие структуры.

Действующим законодательством установлено, что независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом, происходит начисление как по индивидуальным приборам учета, так и на общедомовые нужды.

Действующим законодательством (ЖК РФ) установлено, что независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом, происходит начисление как по индивидуальным приборам учета, так и на общедомовые нужды.

Почему? Неясно. В разговоре они заявили, что виной тому… домофоны. Работают на электричестве, и выставленная сумма — за потребленное домофонами электричество.

Это должно стимулировать УК к установке общедомовых счетчиков, экономии электроэнергии, модернизации внутридомовых сетей и потребляющего электроэнергию оборудования.

Уже с год как ОДН по электричеству берется исходя из площади общего пользования с определенным тарифом. Остальное — проблемы управляющей компании. Или новость прошлогодняя, или анекдот про трех черепашек.

В ведомстве пояснили, что, «оспаривая действующие нормативы и ссылаясь на недостоверные данные министерства, представители ассоциации также несут ответственность за не предоставление тех самых данных, которые могут быть использованы при расчете нормативов».

Действительно…. Вот ещё в январе ОДН был 7 руб., а в феврале уже 127!!! То есть как, в 20 раз больше? Главным отличием принятого законодательства является то, что расход электроэнергии сверх установленного норматива должен оплачиваться исполнителем коммунальных услуг.

Как сообщил в соцсетях юрист Виталий Степанов, по решению суда отменены пункты 2 и 4 приложения к приказу РСТ от 23 ноября года: Отменен норматив по двум категориям многоквартирных домов: многоэтажки без лифтов 2,38 кВт в месяц на 1 кв. Расскажите друзьям. По теме. В Березниках более домов почти сутки оставались без воды и света Посмотрите также Close.

То есть в квартирах потребление электроэнергии происходит, а счетчик его не учитывает. В ОДН входят и потери электроэнергии.

В 2017 году ОДН будут добавляться к существующему тарифу на жилищные услуги. При этом размер ОДН будет вычисляться по очень простой формуле.

В основе расчета за ОДН по ГВС и ХВС лежит объем расхода каждого из ресурсов в размере 0,02 и 0,022 кубометров на один квадратный метр уборочной площади.

Объем 0,02 и 0,022 умножается на размер уборочной площади на доме и умножается на стоимость ресурса.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В 2017 году ОДН будут добавляться к существующему тарифу на жилищные услуги. При этом размер ОДН будет вычисляться по очень простой формуле.

В основе расчета за ОДН по ГВС и ХВС лежит объем расхода каждого из ресурсов в размере 0,02 и 0,022 кубометров на один квадратный метр уборочной площади.

Объем 0,02 и 0,022 умножается на размер уборочной площади на доме и умножается на стоимость ресурса.

В зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета электроэнергии, объем потребления электроэнергии на одну квартиру рассчитывается по разным формулам.

Данный нормативный акт утратил актуальность с 1 сентября г. Рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры площадью 49,7 квадратных метров.

Решение Правительства Перми По Одн

Объяснение столь стремительному вращению счетчика они находят только одно — недобросовестность поставщика ресурса. Почему на самом деле дом «жжет» столько электричества и как сократить расходы на него, разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль».

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером , величина оплаты ОДН по электроэнергии в году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в году.

В квитанциях за период с декабря 2015 года по май 2019 ресурсоснабжающая компания «КурскАтомЭнергоСбыт » выставляла счета, в которых ОДН за свет стал достигать 170 рублей.

Поэтому, оспаривая действующие нормативы в суде и ссылаясь при этом на недостоверные данные министерства, представители ТСЖ также несут ответственность — за не предоставление тех самых данных, которые могут быть использованы для более точного расчета нормативов, — подчеркнули в ведомстве.

Норматив На Одн По Электроэнергии 2019 В Перми

Пермяки, чьи суммы платежей за коммунальные услуги превышают 22% от совокупных доходов семьи, могут рассчитывать на получение субсидий. Информация о льготах и субсидиях на коммунальные услуги опубликована на официальном сайте Министерства социального развития Пермского края.

Также в норматив включаются технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома).

В совокупности все эти расходы и складываются в кажущееся на первый взгляд завышенным значение ОДН по электроэнергии.

Кроме того, у Министерства тарифного регулирования отсутствовала точная информация о количестве многоквартирных домов в регионе — из расчетов исчезло порядка 10 тысяч домов. В результате, по словам общественников, принятый норматив оказался одним из самых высоких в стране.

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, лифтами, системами противопожарного оборудования и дымоудаления, дверными запирающими устройствами, усилителями телеантенн коллективного пользования, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения, а также системами отопления и другим оборудованием.

Как начислять одн в 2019 году в тсж

Уважаемые собственники! Региональная служба по тарифам Пермского края утвердила новые нормативы на ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению. Новые нормативы начинают действовать с 1 июня 2017 года.

Нововведения, которые вступили в силу с 1 января 2017 года, собственники квартир должны расценивать в качестве первого шага по оптимизации своих издержек, идущих на оплату услуг ЖКХ.

Любой долг по платежам за жилищно-коммунальные услуги влечет штрафные санкции. И у меня нет полномочий заявлять: «Не платите!».

Для того чтобы ограничить начисления ОДН нормативом, абсолютно не важно, в какой строке они будут — коммунальной или жилищной. Собственно, это (установление нормативов) уже было сделано еще до появления постановления №1498. То, что на управляющие компании возлагается плата за сверхнормативное потребление, — тоже не новость, так и было всегда. Тогда зачем?

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

То есть, чем больше площадь квартиры, которую занимает абонент, тем больше будет его доля ОДН. К примеру, семья из 3-х человек, проживающая в однокомнатной квартире площадью 35 кв.м. заплатит ОДН меньше, чем одинокий жилец, занимающий трехкомнатную квартиру, площадью 60 кв.м.

В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч.

Вопрос о том, как рассчитывается электроэнергия по ОДН, чаще всего задают собственники многоквартирных жилых домов при обращении в ТСЖ и управляющие организации.

Оно строго определено ст. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Жильцы многоэтажек смотрят в платежки за услуги ЖКХ, и у них встает вопрос электроэнергия ОДН что это, как правильно она рассчитывается и почему так дорого стоит? Каждый день в многоэтажки поступает много электричества от энергетических организаций.

Одн По Электроэнергии Расчет В 2019 Году Пермь

С внесением изменений в федеральное законодательство все субъекты РФ смогут последовать нашему примеру. Мы ежемесячно будем отслеживать платежи граждан на общедомовые нужды, чтобы управляющие компании не превышали предельный объем и стремились снизить расход воды на ОДН в многоквартирных домах, — сказал министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенев.

С 1 января 2019 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы.

Пока новый приказ в силу не вступил: утвержденные в мае нормативы полностью перестанут действовать не позже 10 дней со дня публикации нового приказа, но не ранее 1 декабря. Суд принял ходатайство чиновников и назначил окончательное слушание на 8 декабря.

Суд отменил норматив на ОДН по электроэнергии в Прикамье

Давайте детальнее разберемся, что означает ОДН и как рассчитывать этот показатель. Общедомовые нужды по электричеству составляют определенный ресурс, необходимый для гарантированного освещения здания помимо той электроэнергии, которую потребляют собственники на своей жилплощади.

Выбирайте свой город, скачивайте документы берите цифру норматива , затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже. Квитанция с графой ОДН электроэнергии Жильцы многоквартирных домов, получив квитанцию, куда входит оплата ОДН, не редко задаются вопросом, что включает в себя эта категория расходов.

Основную часть расходов на общедомовые нужды, порядка 50%, конечно же, составляет освещение подъездов и придомовой территории. На втором месте по энергозатратам – оборудование ИТП, в особенности насосы, круглосуточно обеспечивающие циркуляцию горячей воды и теплоносителя в системе отопления.

Источник: https://gutenauto.ru/nasledovanie/5702-pochemu-vysokie-odn-na-yelyenergiyu-v-permi.html

Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2020 года

По водоснабжению:

Включать, помимо перечисленных расходов ресурсов, другие статьи платежей запрещается. Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД .

Это же должно относиться и к многочисленным компаниям-провайдерам, которые используют помещения МКД для размещения телекоммуникационного оборудования.

При размещении на крыше дома приемной антенны — пользоваться её услугами могут несколько жильцов, а вот отнести затраты электроэнергии на поддержание этого телекоммуникационного оборудования на ОДН – нельзя.

Оплачивать счета за пользование электроэнергией должен провайдер, чье оборудование размещено в доме.

Принцип оплаты коммунальных услуг по строго установленным тарифам в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире жильцов остался в далеком прошлом.

С развитием рыночных отношений каждый поставщик энергоресурсов: электричества воды, тепла стал заинтересован в получении оплаты за фактически поставленный ресурс, вне зависимости от проблем, которые были у того или иного потребителя, в полном объеме.

Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний (УК, ТСЖ ). Но практика показала, что объем потребляемых собственниками помещений ресурсов резко отличается от данных, которые ресурсоснабжающие организации фиксировали по своим приборам учета.

Получалась ситуация когда значительная часть выработанных и поставленных потребителю ресурсов оказывалась неоплаченной. Управляющие компании не хотели, а в большинстве случаев не могли, по финансовым соображениям, отнести неучтенные по приборам учета или рассчитанную на основании нормативов потребления часть полученных но не оплаченных ресурсов на свой счет.

Таким образом, родились общедомовые нужды ( ОДН ) — строка в счетах оплаты, которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами, учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления.

Вправе ли управляющая компания выставлять счет за элэнергию на одн мкд

Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома. Что такое ОДН по электроэнергии? Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии.

Это станет понятно после утверждения значений на всей территории России. Для установления средних нормативов специалистам потребуется установить общий счетчик на многоквартирный дом и высчитать разницу меж общими и индивидуальным потреблением.

Стоит помнить, что большее потребление электричества в своей квартире будет означать большую сумму платежа по ОДН за электроэнергию. Электроэнергия ОДН по счетчику Как уже было сказано, оплачивать ОДН, что обязательно нужно делать и о чем говориться в правительственном постановлении, требуется как разницу личных счетчиков и общедомового.

При наличии счетчика легко узнать, кто сколько платит и откуда появляются завышенные счета и это право любого собственника квартиры потребовать перерасчет, если имеются подозрения в неправильных подсчетах или начислениях сверг нормы.

При выявлении подобных случаев, требуется писать заявление на имя начальника управляющей компании, которая имеется у любого многоквартирного дома, а при отсутствии таковой обращаться в местное отделение по вопросам ЖКХ.

Большой ОДН на — воду: причины и — методы снижения

Вследствие точного учета индивидуальное потребление выросло. На самом деле, оно осталось практически на прежнем уровне, только сейчас расход попадает в квитанции тем жильцам, кто действительно потребил ресурс, а не расписывается на всех жильцов дома в статье ОДН.

Простой пример: житель квартиры не имеет счетчика на воду и платит по нормативу. Он не заинтересован в экономии и льет воду сутками. Ему плевать на подтекающий бачок или не закрытый в ванной кран. Он каждый месяц будет платить фиксированную сумму, даже если израсходует в разы больше воды, чем положено по нормативу.

Одн на — свет

Если в этой статье на будет найден ответ на имеющиеся вопросы, стоит воспользоваться поиском по сайту и обратить внимание на тематические разделы. Разберемся с ключевыми понятиями и рассмотрим все, что касается ситуации, когда пришла квитанция за свет с указанием нового пункта к оплате.

Хоть вопрос и актуальный, ответы на него трудно найти. В большинстве случаев, рекомендуется держать под контролем процесс снятия показателей на всех приборах учета для чего жильцы должны создать инициативную группу, которая с управляющей компанией будет снимать показания со счетчиков и проверять получаемые значения, что препятствует выставлению завышенных счетов.

Как расчитывают ОДН

А)Если в доме №1 по ул. Чубайсовской установили общедомовой прибор учета (счетчик, который считает электроэнергию сожженную всем домом. Как правило, такие счетчики устанавливают в подвале на вводном электрощите).

в доме без лифта — 1 кВт\час
в доме с лифтом — 1,2 кВт\час
в доме с насосным оборудованием покачки воды и отопления — 1.3 кВт\час
в доме с лифтом и насосом, соответственно 1,5 кВт\час
Следует отметить, что нормативы с июня этого года выросли в 6 — 10 раз!

Расчет одн по элэнергии в многоквартирных домах без общедомового счетчика

Расчет ОДН в доме, оборудованном общедомовым прибором учета Если в доме установлен общедомовой прибор учёта (ОПУ), то ОДН определяется как разница между объёмом, который показал ОПУ, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта.
Эта разница распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры.

Так появилась понятие общедомовых нужд в виде отдельной строки в счетах оплаты. ОДН должны были компенсировать разницу меж показаниями счетчиков собственников или рассчитанными по нормативам и реальным расходом ресурсов.

Новости Экономики в Перми

Как пояснили в ПАО «Пермэнергосбыт», это связано с изменениями российских нормативных актов, регламентирующие предъявление расходов в части электроэнергии на ОДН, которые приняты 26 декабря 2016 года.

Согласно этим изменениям, с 1 января 2020 года выставлять счета за электроэнергию на ОДН жильцам должны управляющие компании (УК) или товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ).

«Пермэнергосбыт» производит такие начисления только по домам с непосредственным или не реализованном способе управления.

Получив квитанции за потребление электроэнергии многие могли заметить увеличение суммы в графе «потребление электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН)». Привычные цифры в 20-50 рублей выросли до 150-170, а то даже и 200 рублей.

Одн по электроэнергии – новая проблема для жителей многоквартирных домов

На прошлой неделе в редакцию вновь стали поступать жалобы на необоснованно высокие, по мнению потребителей, суммы платежей на общедомовые нужды (ОДН). Теперь уже за электроэнергию. Мы пригласили в редакцию для разъяснения руководителя лысьвенского участка чусовского отделения ОАО «Пермэнергосбыт» Дениса ЛОБЫНЦЕВА.

И ещё, показания своих счётчиков снимать и передавать нужно — это в интересах самих потребителей, особенно тех, у кого приборы учёта находятся в квартирах. У нас сейчас это серьёзная проблема. Сотрудники «КС-Прикамье» приходят, а хозяев нет дома или они просто не открывают дверь.

Спрашивается: как в этом случае производить начисления? Не удивительно, что жильцам таких квартир насчитывают большие суммы за ОДН. Представьте многоквартирный дом, в котором показания приборов учёта сняты в половине квартир.

Мы применяем любой замещающий метод расчётов, а именно: либо расчёт ведётся по среднемесячному потреблению, либо вводим норматив.

О начислениях оплаты за электроэнергию одн

В соответствии с п.

7 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) электрической энергии исходя из показаний приборов учета , установленных на границе сетей , входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном Правилами.

Однако, оплата исходя из норматива, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307), предусмотрена только тем потребителям, которые не имеют приборов учета.

Выставление одн на управляющую компанию

Однако если в сбытовую компанию не поступают не только средства, но и показания приборов учета от жителя, поставщик электроэнергии рассчитывает его сперва по среднемесячному потреблению, а затем – по нормативу.

Нормативы будут пересмотрены только к июню 2020 года. Как начисляется электроэнергия по ОДН сейчас? Если в многоквартирном доме имеется общий счетчик, то общедомовые нужды рассчитываются представителем Энергонадзора вместе с представителем дома, выбранным общим собранием жильцов.

Пермэнергосбыт»: разъяснения по начислению ОДН

Получив квитанции за потребление электроэнергии многие могли заметить увеличение суммы в графе «потребление электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН)». Привычные цифры в 20-50 рублей выросли до 150-170, а то даже и 200 рублей.

Как пояснили в ПАО «Пермэнергосбыт», это связано с изменениями российских нормативных актов, регламентирующие предъявление расходов в части электроэнергии на ОДН, которые приняты 26 декабря 2016 года.

Согласно этим изменениям, с 1 января 2020 года выставлять счета за электроэнергию на ОДН жильцам должны управляющие компании (УК) или товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ).

«Пермэнергосбыт» производит такие начисления только по домам с непосредственным или не реализованном способе управления.

Источник: https://lawcapital.ru/bez-rubriki/pochemu-vysokie-odn-na-elenergiyu-v-permi

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году

Разница в показаниях счетчика по дому и сумма всего объема электрической энергии, потребленной в квартирах, которые были оборудованы соответствующими приборами, и являются электрической энергией, израсходованной на ОДН. Она высчитывается у всех собственников помещений, пропорционально потреблению в квартире. То есть чем больше энергии было потреблено, тем больше придется оплатить и за внутридомовую энергию.

Одн — что такое и как рассчитывается? нормы одн

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям.

Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

Тарифы на электроэнергию для населения с 1 июля 2020 года

Нормативы по ОДН за электроэнергию РФ в московской области, ивановской, Башкортостан, нижегородской, Перми, Челябинске, волгоградская область и другие, это значение, устанавливаемое городской администрацией в соответствующем постановлении или областью. Примечательно, что он будет действовать в любом доме, в том числе и в ситуации, когда на дом не ставили общий счетчик.

Обратите внимание =>  В каком году выпуск снилс 076

В пермском крае утверждены предельные нормативы одн

— проверяем счетчик на вмешательство в работу — наличие магнитов, воздействие на крыльчатку (проволочки, откушена одна лопасть — крыльчатка или не крутиться или крутиться неравномерно), следы скручивания счетчика, следы откручивания гаек, в том числе перед отсечным вентилем и на фильтре (на предмет использования пылесоса), в этих случаях или составляем акты и потом предъявляем по ПП-354 по пропускной способности трубы за 24 часа в сутки, не помню за сколько месяцев. Или опутываем счетчик и гайки проволокой с пломбами или бумажными наклейками фиксируем гайки;
Как правило уведомляем жителей о том что придет слесарь «в добровольном порядке» — по телефону.

Обратите внимание =>  Как Встать На Учет В Поликлинику В Москве

Надо отзыв писать. В произвольной форме изложите Ваши пояснения и приложите к ним доказательства размера долга. Согалсно АПК РФ: Статья 135. Действия по подготовке дела к судебному разбирательству 1.

При подготовке дела к судебному разбирательству судья: 1) вызывает стороны и (или) их представителей и проводит с ними собеседование в целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений; предлагает раскрыть доказательства, их подтверждающие, и представить при необходимости дополнительные доказательства в определенный срок; разъясняет сторонам их права и обязанности, последствия совершения или несовершения процессуальных действий в установленный срок; определяет по согласованию со сторонами сроки представления необходимых доказательств и проведения предварительного судебного заседания; .

Одн по эл энергии

Я не говорю, что это невозможно, однако это крайне неразумно с точки зрения управляющей организации – показания счетчиков много раз дублируются в разных документах и доступны как жильцам, так и поставщикам услуг – любая проверка выявит расхождение и как следствие начнутся претензии.

Снятые показания общедомовых счетчиков фиксируются управляющей организацией в соответствующем журнале, который доступен жильцам дома по требованию. Эти же показания передаются поставщику услуг, при этом оформляется акт передачи показаний, который подписывается обеими сторонами и служит основанием для выставления счетов.

Правильность передачи показаний общедомового счетчика также периодически проверяется поставщиком услуг. Кроме того, сведения об общедомовом расходе должны быть указаны в каждой квитанции в качестве справочной информации.

В принципе, любой жилец может обратиться к поставщику услуг и узнать, соответствуют ли заявленный в квитанции расход фактическому положению дел.

Общедомовые нужды

— вода, потребленная в жилых помешениях, объем которой определен по показаниям индивидуальных приборов учета + объем, рассчитанный по нормативам потребления для потребителей, которые не обзавелись инд. счетчиками, оплаченная потребителями (далее наз. «оплаченная вода»);

Обратите внимание =>  Как удерживается ндфл с гражданина украины

С 2020 г

Опрошенные НеСекретно эксперты в голос утверждают, что предельные нормативы неоправданно высоки, в среднем выходит – кубометр с лишним на среднюю квартиру, если в подъезде таких 100 квартир, то 100 кубов в месяц. «Никто столько не тратит», — печалятся общественники и эксперты.

Неразберихе с расчетами оплаты ОДН приходит конец

Были случаи, когда пенсионеры, чтобы оплатить коммунальные услуги, вынуждены были выходить на улицу и продавать спички или стыдливо прятать глаза за черными очками, прося милостыню.

К сожалению, мизерные государственные субсидии их не спасали.

Как будто законодатели им прозрачно намекают: не по средствам живете, граждане, продавайте квартиру обеспеченным и уезжайте жить в какой-нибудь Урюпинск, где жилье дешевле.

Считаете, что в вашем доме завышены общедомовые нужды по электроэнергии? Узнайте, как можно повлиять на размер ОДН

Почему высокие одн на элэнергию в перми

11.12.2013

Свет / Тарифы на электроэнергию

Почему в этом месяце начисления за ОДН больше, чем в предыдущем? Почему величина ОДН не постоянна? Таковы наиболее частно встречающие вопросы относительно начислений платы за электроэнергию. Почитайте, что рекомендуют в таких случаях делать специалисты Нижегородской сбытовой компании (Энергосбыта). Эти разъяснения пригодятся и для жителей других регионов РФ.

Некоторые ообщают, что величина платы за электроэнергию на ОДН у них превышает начисления за электроэнергию, потреблённую в квартире.

Они просят разъяснить, откуда берутся такие цифры, как проверить правильность начислений и можно ли что-то      предпринять, чтобы суммы в платёжках уменьшились.

Именно этим вопросам и уделила внимание редакция издания «Жилищный вопрос», обратившись за разъясненениями в Нижегородскую сбытову компанию.

Прочем, есть и письма с прямыми требованиями «разобраться с этим беспределом», «заставить убрать ОДН» или «выяснить, почему соседка платит за ОДН меньше, чем я».

В таких сообщениях явно ощущается нехватка так называемой базовой информации.

Поэтому разговор об ОДН вновь начнём с азов, без которых нельзя понять, что происходит, как действовать в конкретной ситуации, кого и о чём спросить так, чтобы получить нужный ответ.

Общедомовые нуждны по электроэнергии: Принцип пропорциональности

Напомним, что электроэнергия, расходуемая на ОДН, в общем случае определяется как разница между всем количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объёмом электроэнергии, потреблённой непосредственно в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общим имуществом.

Платить за содержание внутридомовой инфраструктуры обязаны все собственники помещений в доме, потому что они, согласно Жилищному кодексу РФ, являются её коллективным собственником. То есть, грубо говоря, каждому из них принадлежат часть лифта, часть подвала, часть лестничной площади и т. п.

Величина этой доли пропорциональна площади помещения (квартиры) собственника: чем она больше, тем больше его доля в общем имуществе дома.

Однако это не означает, что собственник может эту свою долю кому-то      продать, подарить или завещать. Такого права у него нет.

Но вкладывать свои деньги в содержание общей собственности (то есть на ОДН) он обязан, потому что по законодательству право собственности несёт за собой бремя ответственности.

Принцип пропорциональности, на первый взгляд, кажется несправедливым, потому что в трёхкомнатной квартире может жить одинокая женщина с минимумом потребностей, а в соседней однокомнатной – семья из четырёх человек, в которой трое неплохо зарабатывают.

Но платить за ОДН этой женщине приходится втрое больше. Однако так принято во всём мире: чем больше у тебя собственности, тем больше расходов на её содержание.

Посчитать разницу между общим потреблением и суммой потребления в квартирах можно только в том случае, если в доме установлены коллективный прибор учёта и в квартирах – индивидуальные счётчики. Допустим, весь дом потребил за месяц 1000 кВт.

ч, а собственники в своих помещениях (квартирах) – 800 кВт.ч. Значит, на ОДН придётся 200 кВт.ч. Плата за эти 200 кВт.ч будет распределена между собственниками пропорционально площади их помещений.

Если же общедомового прибора нет, то величина потребления на ОДН определяется по нормативам, утверждённым постановлением правительства Нижегородской области № 594 от 30 августа 2012 года.

Общедомовые нужды по электроэнергии: факторы влияния

Другой частый вопрос: почему, когда у нас не было общего счётчика, мы в большинстве своем за ОДН платили меньше, а сейчас, когда его поставили, платим больше?

Дело в том, говорят в Энергосбыте, что нормативы потребления электроэнергии в Нижегородской области довольно низки. Поэтому не исключено, что до установки счётчика вы платили меньше, чем дом потреблял на самом деле. Общедомовой счётчик выявил сей прискорбный для жильцов факт.

Сам по себе коллективный прибор учёта электроэнергии является лишь средством, которое фиксирует энергопотребление всего дома. А уж что там происходит внутри, зачастую зависит от сознательности самих граждан. Не секрет, что не все из жильцов после установки общедомового счётчика вмиг стали дисциплинированными.

Кто-то так и продолжает потреблять электричество без счётчика, у кого-то устаревший счётчик фиксирует неверные, заниженные показания. Другие жильцы занижают цифры либо не передают показания вовсе. Или же передают, но в удобное для них время. А показания с коллективного электросчётчика снимаются, как и прежде – ежемесячно с 23-го по 26-е числа.

Надо понимать, что любая разновременность в передаче данных тут же влияет на ОДН.

Это мы ещё не говорим о несанкционированных присоединениях к общедомовым сетям бездоговорных ларьков-стоянок и о ветхости электросетей. С этими вопросами надо немедля обращаться в организацию, управляющую домом, и действовать с её помощью.

Общедомовые нужды по электроэнергии: если камень не лежачий

А теперь поговорим о том, как жители могут повлиять на величину платежа за электроэнергию на ОДН. Что, например, делать, когда цифры в строке «ОДН» в платёжке кажутся несоразмерно большими и при этом нет понимания, за что эта сумма начислена.

При наличии коллективного прибора учёта в первую очередь нужно посмотреть на его показания и убедиться, что цифры указаны правильно. Жители могут узнать, кто и когда снимает показания.

В большинстве случаев это делает управляющая компания, поэтому любой житель дома при этом может присутствовать. Если счётчик стоит в ТП сетевой компании, то и съём производят их специалисты.

Информацию о сетевой организации также можно получить в управляющей компании: там скажут, кто осуществляет съём показаний.

Чтобы проконтролировать, правильные ли показания поступили в Энергосбыт, достаточно уточнить данные через «Личный кабинет» на сайте Нижегородской сбытовой компании либо обратиться к специалисту на абонентский пункт.

Кроме того, жильцам нужно направить в управляющую компанию заявку на проведение хотя бы элементарного энергоаудита (выявить случаи незаконных присоединений к сетям, воровства электроэнергии и т. д.).

Ведь именно управляющие компании если не сами, то путём привлечения специализированной организации, имеющей аттестованный для работы в электрических сетях персонал, должны все эти работы произвести.

А вообще самое простое и эффективное, что жители дома могут сделать сами, — создать совет дома и наделить его полномочиями сбора показаний с квартирных счётчиков. В идеале все должны сообщать показания в один и тот же день, когда фиксируются показания общедомового счётчика.

Каждое показание надо подтвердить подписью собственника квартиры, а весь список заверить подписями членов совета дома и передать его до 26-го числа в Энергосбыт.

Важно, что совет дома, состоящий из жильцов, может гораздо чаще снимать показания с квартирных счётчиков, чем исполнители коммунальных услуг, ограниченные в этом праве по законодательству.

Нужно, чтобы все жители дома соблюдали законодательство: у всех должны быть исправные индивидуальные счётчики с неистекшим сроком межповерочного интервала, показания должны передаваться всеми в один и тот же день, в который происходит фиксирование показаний общедомового счётчика. Именно в этом случае плата за ОДН будет определена более точно. И, разумеется, можно «трясти» свою управляющую компанию на предмет замены ветхих сетей, установки энергосберегающих ламп, датчиков движения и т. д.

Если же общедомового счётчика нет, то жители дома за ОДН платят по нормативам, и плата также напрямую зависит от площади помещений, входящих в состав общего имущества дома. Она указывается в счетах на оплату электроэнергии. В ресурсоснабжающую организацию эти данные переданы из компании, управляющей вашим домом.

Если у вас появились сомнения в том, что данные о площади помещений, входящих в состав общего имущества дома, не соответствуют действительности, то лучше всего сделать соответствующий запрос в районное отделение «БТИ-Ростехинвентаризации».

А потом сравнить полученные данные с теми, что значатся в квитанции. Важно учитывать один нюанс: запрашивайте площади, входящие в общее имущество многоквартирного дома (ни площади МОП, ни что-то      иное в справке БТИ не должно быть указано).

При обнаружении расхождений в справке и счёте надо представить в ресурсоснабжающую организацию полученный в БТИ документ.

Собственникам помещений в домах, как оборудованных общими счётчиками, так и не имеющих оных, следует знать, что любой из них может получить в Энергосбыте информацию об объёме общедомового потребления, о суммарном потреблении, рассчитанном по индивидуальным приборам учёта в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью, о суммарном электропотреблении в жилых помещениях, рассчитанном по нормативам потребления, а в нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью, рассчитанном по мощности, о количестве лицевых счетов, об объёме потребления электроэнергии на общедомовые нужды всего многоквартирного дома, о количестве абонентов многоквартирного дома, рассчитывающихся по индивидуальным приборам учёта и по нормативам. Внимательное изучение этих данных поможет понять, сколько электроэнергии потребляется на ОДН и кто является главным её «растратчиком».

Если сделать это будет сложно, рекомендуем обратиться в управляющую организацию. Там обязаны помочь жильцам в поисках способов экономии потребляемой электроэнергии.

Источник: Жилищный вопрос 

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2322/2323/34893/

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: