Куда обращаться если сироте не дают жилье

Содержание
  1. Куда Обращаться Если Не Дают Жилье Сироте
  2. Можно ли получить жилье после 23 лет как круглой сироте, при этом не обращалась ни куда
  3. Может ли сирота старше 23 лет получить жилье
  4. Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году
  5. Не дают квартиру сироте куда обращаться
  6. Куда обращаться если очередь на жилье почти не движется
  7. Нет своего жилья — куда обращаться и что предпринять
  8. Порядок предоставления жилья детям-сиротам
  9. Куда обращаться чтоб получить жилье сироте
  10. Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья
  11. Куда писать письмо когда не дают сироте квартиру
  12. Как получить денежную компенсацию сиротам за съем жилья
  13. Как сироте добиться квартиры через адвоката?
  14. Кто относиться к сиротам?
  15. Порядок действий по получению жилья сироте
  16. Решение вопроса о получении квартиры сироте через суд
  17. Может ли сирота старше 23 лет получить жилье
  18. Обеспечение жильем
  19. Важные условия
  20. До скольких лет
  21. Жилье сиротам после 23 лет
  22. Судебная практика предоставление жилья детям сиротам после 23 лет
  23. Можно ли получить деньги вместо жилья
  24. Порядок оформления
  25. Какие нужны документы
  26. Улучшение жилищных условий для сирот – как это происходит
  27. Кто считается сиротой в РФ
  28. Порядок предоставления жилья сиротам
  29. Условия выделения жилья детям сиротам
  30. Как встать на очередь сироте на жилье
  31. Сироте выдали плохую квартиру
  32. Выделение отдельного жилья брату и сестре сиротам
  33. Требования к жилью для сирот
  34. Как происходит обеспечение жильём детей сирот
  35. Определение сироты
  36. Правовая база
  37. Требования к претенденту
  38. Какие квартиры дают детям-сиротам и где предоставляется жилье?
  39. Перечень документов, порядок их предоставления
  40. Процедура оформления
  41. Куда обращаться
  42. Как стать собственником жилья?
  43. Действия в случае отказа

Куда Обращаться Если Не Дают Жилье Сироте

Куда обращаться если сироте не дают жилье

23.04.2019

Я сирота. Стою в очереди на жилье на 37 месте. Жилье пока не дают. Писала письма на сайт президента и администрации Кемеровской области. Там мне отписали, что пока не дадут жилье, я могу получить временное. НО! В жил. фонде Юргинского района мне сказали, что в районе вообще нет временного жилья для сирот. Куда мне обратиться, чтобы хоть какую-то помощь получить?

Сиротам дают не менее 18% метров жилой площади или общей? И законно ли дать малосемейку? И есть ли возможность не подписывать бумаги, если жилье не соответствует каким то нормам? Например, в наших малосемейке живут все алкаши и дом старинный, скорее всего аварийный.

Можно ли получить жилье после 23 лет как круглой сироте, при этом не обращалась ни куда

— ненадлежащее выполнение обязанностей по защите прав этих лиц в тот период, когда они были несовершеннолетними, их опекунами, попечителями, органами опеки и попечительства, образовательными и иными учреждениями, в которых обучались и (или) воспитывались истцы;

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) четко определяет круг лиц, на которых распространяются дополнительные социальные гарантии. Это: дети-сироты (до 18 лет), дети, оставшиеся без попечения родителей (до 18 лет), лица из их числа (до 23 лет).

Может ли сирота старше 23 лет получить жилье

Многих детей-сирот интересует можно ли получить деньги вместо жилья. Согласно законам РФ подобный обмен не возможен. Это объясняется тем, что идет вразрез с самой сутью программы по обеспечению сирот квартирами. Но бывают исключения в некоторых районах страны. В этом случае дети получают субсидию, которая направлена на покупку другого жилья на выбор.

Рассчитывать на гос жилье сирота может даже в том случае, когда станет полностью дееспособным. Это случается после того, как ребенок закончил обучение, долгое время находился на лечении, проходил военную службу.

Но это все делается только до 23 лет. После указанного возраста рассчитывать на жилье можно только при том случае, если гражданин нуждается в улучшении своих жилищных условий.

В 2018 году сирота, возраст которого достиг выше 23 лет, может предъявить свои права на жилплощадь.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

  1. Проживание претендента на господдержку в одной квартире с лицом, пораженным тяжким недугом. Этот человек нуждается в постоянной заботе, не может самостоятельно себя обеспечивать, кроме того, неизлечим.
  2. Если сироте приходится делить квадратные метры с родителями, лишенными своих прав в его отношении.
  3. Данная жилплощадь по закону признана непригодной для целевого использования (идет под снос, к примеру).
  4. Квартира не соответствует санитарным требованиям (ЖК РФ).
  5. Доля в жилом помещении или все оно полностью имеет площадь ниже, чем норматив, принятый в данном регионе на одного человека.

Важно: каждое из перечисленных обстоятельств доказывается документально. Просто заявить о нем недостаточно. Нужно при написании заявления еще и бумаги приложить.

Рекомендуем прочесть:  Кто Может Вернуть Подоходный Налог С Покупки Квартиры

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Не дают квартиру сироте куда обращаться

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Ирина, спасибо за участие. жилого помещения за мной не было закреплено. Почему не поставили, незнаю, и тогда даже незнала что должны ставить на такой учет. Я вставала сама в 1994 г., но теперь мне говорят, что я никогда не вставала на очередь. Никаких документов не сохранилось.

Куда обращаться если очередь на жилье почти не движется

Прежде чем писать куда-то, подготовте “вспомогательную базу” документов, например: справку с места жительства, о состави семьи (если прописано много человек), сделайте независимую экспертизу (если аварийное жилье) и т.д., одним словом, вам надо как умеете доказывать, что ваши жилищные условия не выносимы.

Мы стоим в очереди на жилье как малообеспеченная семья уже 18 лет .Очередь совсем не движется.Недавно узнали, что на 938 месте.

И уменьшается она лишь за счет того, что кто сам покупает или берет в ипотеку квартиру, либо же умирают и их исключают.Так нам сказали в соответствующих органах.А так говорят, никому не предоставляют.

Есть варианты куда можно обратиться, пожаловаться , либо узнать хоть что то.Иначе так никогда и не получим

Нет своего жилья — куда обращаться и что предпринять

  1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
  2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации.

    Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления — как правило, ежеквартально.

    Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи.

    В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.

  3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.

  4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.
  1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
  2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
  3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
  4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком.

Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью.

По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить российское гражданство

Если же местные органы самоуправления предоставили отказ в приватизации имущества, которое предоставлено по договору социального найма, то получатель имеет полное право оспорить это решение в судебной инстанции по месту своего проживания. Как правило, суд в 90% случаях принимает сторону заявителя, то есть получателя недвижимости.

Куда обращаться чтоб получить жилье сироте

Обращение с заявлением о предоставлении ребенку-сироте жилого помещения и принятие решения по нему В г.

Москве вопросами предоставления жилья детям-сиротам занимается Городская межведомственная комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (далее — Комиссия) (п. п. 1.1, 1.3 Положения, утв. Распоряжением Правительства Москвы от 19.04.2002 N 547-РП; п.

  • паспорт;
  • документ, который удостоверяет статус сироты;
  • документ, который определяет место регистрации гражданина;
  • свидетельство о заключении брака (если есть);
  • документ, подтверждающий рождение ребенка (детей) (если есть);
  • справка, подтверждающая отсутствие у гражданина прав на другое жилье;
  • документация, в которой указан состав семьи заявителя;
  • документация, которая подтверждает окончание:
  1. пребывания в сиротском образовательном учреждении;
  2. пребывания в диспансере, больнице, специализированном санатории (если есть);
  3. пребывания в исправительных учреждениях (при наличии)
  4. прохождения срочной военной службы (при наличии);

Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья

  • квитанция оплаты государственной пошлины
  • копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской)
  • справка с места жительства
  • копия документа о включении в списки сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства образования)
  • копия вашего заявления в местную администрацию о предоставлении жилья с отметкой о его принятии (если заявление подавалось по почте приложите почтовые квитанции)
  • копия письма из местной администрации (если имеется «отписка» о том, что жилье предоставить не могут; если ответа не было, то ничего не прикладывается)

Обращение в суд может помочь вам ускорить процедуру выдачи жилья, если вы состоите на учете и уже подали заявление о предоставлении вам жилого помещения, но вам его не предоставили. В таком случае иск о предоставлении жилья будет стандартным и вы скорее всего сможете выиграть суд даже без помощи юриста.

Куда писать письмо когда не дают сироте квартиру

  • паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения;
  • документальное подтверждение отсутствия жилья в собственности;
  • свидетельства (при наличии):
    • о браке;
    • о рождении детей;
  • справку с места трудоустройства или прохождения обучения (органов занятости, если человек стоит там на учете).

На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права.

Как получить денежную компенсацию сиротам за съем жилья

Но, несмотря на такое разделение и та, и другая группа могут претендовать на компенсационные выплаты за съем недвижимости.

Помимо вышеозначенных лиц, преимуществом получения компенсации за аренду жилья обладают дети-сироты, выпустившиеся из соцучреждений и получающие образование в ВУЗ е до 23-х лет и СУЗ е, в той ситуации, когда образовательная организация не смогла обеспечить их местом проживания на период обучения.

Для детей-сирот существуют определенные возрастные ограничения, когда они могут воспользоваться своей прерогативой. Они вправе подавать обращение на пособие по затратам на аренду дома по достижении совершеннолетия, поскольку до данного момента находятся в соцучреждении.

Куда Обращаться Если Не Дают Жилье Сироте Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/kuda-obrashhatsya-esli-ne-dayut-zhile-sirote

Как сироте добиться квартиры через адвоката?

Куда обращаться если сироте не дают жилье

   Как сироте добиться квартиры? Такой вопрос не раз разрешал наш жилищный адвокат в ходе консультирования. Воспитанники детских домов по достижению совершеннолетнего возраста имеют право получить квартиру от государства, позаботиться об этом должны местные власти, а деньгами обеспечит федеральный бюджет.

   Однако, на деле эта схема работает не так четко, как хотелось бы.

Огромные очереди, мнимые причины для отказов и многие другие препятствия приходится преодолеть таким молодым людям, чтобы получить то, что им положено по закону.

На вопрос, может ли сирота получить квартиру, когда в этом отказывают местные власти, как урегулировать данный спор, куда обращаться, сможет ответить наш юрист по жилищным вопросам.

Кто относиться к сиротам?

   Жилые помещения для детей-сирот предоставляются на условиях социального найма, при этом в последующем за ребенком остается право на получения данного жилья в собственность, о том, как происходит порядок приватизации общежития или квартиры читайте по ссылке.

   Для предоставления жилого помещения, законодателем установлена категория лиц, являющиеся сиротами, в частности выделяют:

  • непосредственно лица, являющиеся сиротами, ввиду фактического отсутствия родителей;
  • дети, оставшиеся без помещения родителей, например ввиду лишения родительских прав.

Порядок действий по получению жилья сироте

   Выпускнику детского дома, прежде всего, необходимо заявить о своих правах. О том, как встать на очередь на квартиру сироте, могут рассказать в сети, но лучше обратиться к нашим адвокатам, которые предоставляют консультации по данной проблеме.

Необходимо оперативно собрать пакет необходимых документов и написать заявление в само образовательное учреждение, а также в местную администрацию. Сделать это нужно обязательно до 23-х лет.

После этого теоретически нужно просто подождать, однако на деле все оказывается сложнее.

   Как установлено выше порядок предоставления жилья для сироты заявительный, более того жилые помещения предоставляются только нуждающимся лицам, при этом к заявления прилагаются следующие документы:

  1. Удостоверение личности;
  2. Документы подтверждающий статус сироты;
  3. В случае, если сирота имеет семью данные на близких родственников сироты (супруга, детей);
  4. Данные их единого государственного реестра недвижимости об отсутствии жилых помещений у сироты;
  5. В случае рождения сироты до 1999 года также справка из Бюро технической инвентаризации об отсутствии жилых помещений в собственности и об неиспользовании права на приватизацию.

   В случае если сирота ухудшил свои жилищные условия в частности, если произошла расприватизация аварийного жилья или пригодного для проживания жилого помещения, в данном случае законодателем установлен срок в 5 лет для признания нуждающимся в жилье.

   Существует несколько способов, как сироте добиться квартиры, если местная администрация не спешит решать данный вопрос самостоятельно.

В первую очередь, необходимо регулярно звонить или приходить лично, чтобы проверить, как продвигается место в очереди. Во-вторых, важно как можно более оперативно решать все возникающие вопросы.

Существует целый ряд нюансов, связанных с отцовством, к примеру, которые могут помешать получению жилплощади в стандартном порядке.

Решение вопроса о получении квартиры сироте через суд

   Как правило, очередь продвигается настолько медленно, что в администрациях успевают потерять заявления, успевают снять статус сироты, а следствием становится нарушение прав гражданина.

В том случае следует обратиться к нашему юристу и сразу же отправляться в суд.

Исковое заявление о предоставлении жилья сироте составить не сложно, но к нему необходимо приложить обязательные документы, иначе разбирательство по делу может и вовсе не начаться.

   В ходе судебного производства на разрешение ставятся вопросы об обращении сироты в надлежащий срок в администрацию для постановки на учет, полноценный ли собран пакет документов, является ли сирота нуждающимся в жилье и мотивирован ли отказ администрации в предоставлении жилого помещения.

   При разрешении данных вопросов в пользу сироты, последний получает жилую площадь через суд. В случае игнорирования данного решения со стороны Администрации имеет право на принудительно исполнение через службу судебных приставов.

   Нельзя не отметить тот факт, что в случае предоставления жилого помещения для сироты и его супруги и детей в последующем возможны конфликты в семье, для разрешения жилищных конфликтов можно использовать определение порядка пользования помещением между членами конфликтной семьи.

   Заявление от сироты в прокуратуру также может стать решением проблемы.

Однако в этом случае необходимо еще и правильно подать данное обращение, собрать хотя бы минимальные доказательства, а также в дальнейшем проследить за ходом дела.

О том, как сироте получить квартиру через суд, знают наши юристы по жилищному праву, к ним и следует обратиться, чтобы решить жилищный вопрос в кратчайший срок.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал .

   В дополнении просим просмотреть статьи перерасчет коммунальных платежей при проживании в другом месте и как выселить бывшего мужа из общего дома для положительного разрешения возможных жилищных конфликтов в данной области.

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Источник: https://katsaylidi.ru/article/kak-sirote-dobitsya-kvartiryi

Может ли сирота старше 23 лет получить жилье

Куда обращаться если сироте не дают жилье

Возникают такие ситуации, когда дети, лишившиеся попечения родителей, после окончания школ, техникумов или колледжей  даже не подозревают о том, что имеют полноценное право на получение жилья.

А когда проходит какое-то время и они обращаются в соответствующие инстанции за жильем, им отказывают из-за несвоевременного обращения, и это не правильно.

Если сирота не получил жилье до 23 лет, государство все же обязано предоставить ему квартиру безвозмездно.

Обеспечение жильем

Дети, которые стали сиротами в малолетнем возрасте и находятся на воспитании у попечителей или в специальных учреждениях, должны получать льготы от государства. Это касается и выделения площади для проживания. Но остается одна проблема — не каждый сирота знает, каким образом можно получить жилье. О том, как получить сироте после 23 лет квартиру рассмотрим более подробно.

Чаще всего дети не обращаются за жильем, потому что:

  1. Подопечным детям плохо разъяснялись их права опекунами или ответственными лицами, которые работают в опекунских органах.
  2. Органы, которые отвечают за выполнение закона о выделении  площади, не поставили на учет обратившихся к ним детей.
  3. Состояние здоровья у детей сирот на тот момент, когда нужно было становиться на учет.
  4. Установка на учет не состоялась из-за того, что в свое время у ребенка не было на руках всех необходимых документов.

Кроме этого, очень часто детей, находящихся на учете, снимают с него. Эта процедура является незаконной. При выявлении таких случаев детям должны предоставить жилье без очереди.

Важные условия

Главный пункт это отсутствие у ребенка другой квартиры. При этом, у ребенка не должно быть ни своей квартиры, ни по найму.

Если вышеуказанные пункты все же имеются, то подросток должен доказать, почему он не может там жить. Такими обстоятельствами могут быть:

  • Из квартиры не хотят выселяться родители ребенка. Которых суд лишил родительских прав.
  • В квартире живут граждане, которые болеют серьезными хроническими заболеваниями (заразными).
  • Жилье не пригодно для проживания (до под снос, в аварийном состоянии).
  • Квартира не проходит норматив по квадратным метрам.

До скольких лет

В 14 лет детей оставшихся без попечения родителей, а также тех, кто живет в домах для сирот, интернатах, ставят на учет, чтобы те могли рассчитывать на бесплатное государственное жилье.

Заинтересованное лицо, его опекун или представитель органа опеки должны обратиться в соответствующие государственные органы, чтобы встать на учет.

Лицом, подающим заявление может быть и кто-то из администрации спец заведения, где воспитывается подросток.

Подать заявление можно до восемнадцати лет. После этого собираются документы и через год может въезжать в свой дом. Вступить в жилищные права можно в возрасте от 18 до 23 лет включительно.  При этом, если человек по наступлению ему 23 лет не получил своего жилья, его с учета не снимают. Они будут стоять в очереди до тех пор, пока не обзаведутся собственной квартирой.

Жилье сиротам после 23 лет

Рассчитывать на гос жилье сирота может даже в том случае, когда станет полностью дееспособным. Это случается после того, как ребенок закончил обучение, долгое время находился на лечении, проходил военную службу.

Но это все делается только до 23 лет. После указанного возраста рассчитывать на жилье можно только при том случае, если гражданин нуждается в улучшении своих жилищных условий.

В 2018 году сирота, возраст которого достиг выше 23 лет, может предъявить свои права на жилплощадь.

Судебная практика предоставление жилья детям сиротам после 23 лет

В судебной практике предоставление жилья сиротам после 23 летполучить свое жилье вполне возможно, если имеются доказательства того, что у них были уважительные причины, по которым они не получили площади от государства.

Сирота должен доказать, что его опекуны или органы публичной власти бездействовали в то время, когда у ребенка наступила пора ставать на учет. Представители органов опеки не проводили разъяснительных работ между детьми-сиротами. А так же будет доказана незаконность действие представителей определенных органов, которые препятствовали получению жилья.

Только после этого суд может признать за сиротой право свою квартиру. При этом человек должен довести, что нуждается в жилище.

Можно ли получить деньги вместо жилья

Многих детей-сирот интересует можно ли получить деньги вместо жилья. Согласно законам РФ подобный обмен не возможен. Это объясняется тем, что идет вразрез с самой сутью программы по обеспечению сирот квартирами. Но бывают исключения в некоторых районах страны. В этом случае дети получают субсидию, которая направлена на покупку другого жилья на выбор.

Единственное условие в том, что площадь квартиры или дома должна соответствовать всем нормам. Для того, чтобы получить субсидию необходимо собрать определенный пакет документов. После чего местные власти выносят решение на выдачу субсидии сироте. Субсидия должна быть равной стоимости квартиры.

Порядок оформления

  • Взять справку в учебном заведении, военкомате, в специальном учреждении (детская колония), больнице о том, что он находился в этих заведениях длительное время.
  • Написать прошение.
  • Предоставить документы, которые докажут, что у сироты нет жилья, или он проживает с родственниками.
  • Заявление подается в местные органы.
  • Копия заявления подается в органы опеки.
  • Ждать пока рассмотрят заявление. На это может понадобиться времени около месяца.
  • После рассмотрения подписывается договор в котором говорится, что квартира выдается в найм.
  • Через 5 лет договор перезаключается уже на бессрочный термин. Но такое возможно только в том случае, когда человек регулярно оплачивает все коммунальные услуги и у него нет задержек.

Какие нужны документы

  • Оригинал документа, удостоверяющего личность сироты, а так же копия;
  • Документ о том, ребенок является сиротой;
  • Справка о составе семьи;
  • Подтверждение отсутствия своей квартиры;
  • Справка места обучения или с работы;
  • Свидетельство о браке, для женатых осиротевших детей;
  • Два прошения, одно из которых предоставляют в органы, занимающиеся опекой, а второе – в органы выдающие квартиры.

Заявление может подаваться не только самим заявителем, но и его доверенным лицом. Остальные документы подаются только сиротой.

На самом деле жилье предоставляется не через год, как указано в законодательстве. Это зависит от наличия жилья в районе, где проживает сирота. На приобретение квартиры может понадобиться от 10 до 20 лет.

Источник: https://opekarf.ru/sirotam/zhile-sirotam-starshe-23-let

Улучшение жилищных условий для сирот – как это происходит

Куда обращаться если сироте не дают жилье

Улучшение условий проживания – это важнейшая задача в сфере жилищного права. В первую очередь это направление деятельности органов местного значения регулируется Жилищным кодексом. Ст. 51 данного кодекса устанавливает перечень лиц, которые в нем нуждаются. В эту категорию входят дети-сироты.

Кто считается сиротой в РФ

Государство сможет предоставить жилье тем детишкам, которые по воле судьбы остались без родных, опекунов и попечителей. Жилье это так называемая гарантия социальной поддержки.

Ребенок без попечения:

  1. если родственники или сами родители сидят в тюрьме, недееспособные;
  2. родители судом признаны безвестно отсутствующими;
  3. проходят лечение.

ФЗ №159 «О детях сиротах» устанавливает право получения жилья осиротевшим детям.

Порядок предоставления жилья сиротам

Совсем недавно жилье детям-сиротам выдавалось по общей очереди. Основанием к его получению было соглашение социального найма. Но вот уже с 2013 года все стало совершенно по-другому, в законодательство внесены изменения. Теперь получение жилья ведется по найму, но только специализированного жилья сроком на пять лет.

После истечения этого срока, полученное жилье, уже на условиях социального найма, передается сироте в пожизненное пользование. Выдается помещение, только соблюдая очередь, вне очереди помещение получить уже никак нельзя. Когда срок найма заканчивается, уполномоченные органы принимают решение об исключении этого жилья из категории специализированного.

Только тогда есть возможность приватизировать данное жилье.

Такой порядок получения жилья исключает полностью приватизацию или оформления с ним каких-либо сделок. Отчуждать квартиру, он может только по прошествии определенного времени.

Таким образом, государство рассчитывало на то, что сможет отгородить доверчивых детей от мошенников. Получив жилье, дети могут идти во взрослую жизнь, имея за плечами свое жилье.

Помимо прочего сиротам не дают комнаты в коммуналках, а выдаются отдельные квартиры. Так создаются достаточно благоприятные условия для жизни детей.

Условия выделения жилья детям сиротам

Выдаются помещения для жилья такой части населения на специализированных условиях. Помимо того, что дети точно должны быть признаны сиротами, есть еще критерии.

У них должна отсутствовать другая собственностью, которая могла бы им достаться, например, после смерти родителей или других родных членов семьи. И неважно основание такой собственности социальный найм или приватизированная квартира.

Однако если эта собственность будет непригодной для проживания и отсутствуют условия для жизни, то такие сироты все же имеют возможность получить социальную гарантию в виде квартиры.

На очередь дети становятся только после достижения ими совершеннолетия, а так же если до этого периода он был признан дееспособным по причинам, установленным законодательным путем.

Однако не нужно игнорировать тот факт, что в каждом регионе на уровне самоуправления, могут быть некоторые другие правила. С момента, когда ребенок получил свое жилье, он исключается из очереди. Так же не стоит ждать с постановкой на очередь.

Ведь это нужно сделать до достижения 23 лет, иначе на такую гарантию рассчитывать не придется. 

Как встать на очередь сироте на жилье

Информацию можно получить в Министерстве образования и науки в соответствующей области. Такая информация свободна в доступе. Списки детей-сирот, в соответствии с законом, которым положена социальная гарантия в идее квартиры, составляются в органах опеки и попечительства, расположенных в районе места проживания такого ребенка.

А уже исполнительная власть занимается выдачей жилья. Когда ребенок достиг 14 лет его автоматически ставят на очередь. Если в 18 лет он обнаружит, что в списке его нет, то необходимо предпринять ряд мер.

До 18 лет интересы такого ребенка представляет учреждение опеки и попечительства того района, в котором он находился, поэтому все возможные меры по постановке его на очередь для получения жилья, принимает оно.

В первую очередь нужно написать заявление о постановке на очередь на получение жилья. К нему прикладываются документы в копиях:

  1. свидетельство о рождении;
  2. паспорт;
  3. документ, подтверждающий статус сироты (свидетельство о смерти, решение суда и так далее).

Заявление пишется в утвержденной форме и рассматривается оно органом местного самоуправления (администрация) около 10 дней.

Чтоб быстрее получить одобрение на получение квартиры необходимо правильно заполнить заявление. Во-первых, нужно правильно сделать шапку заявления, то есть указать, к кому оно адресовано и правильное наименование организации. Далее ФИО обращающегося и адрес регистрации.

В самом тексте заявления указывается статус обратившего, учреждение в котором он находился. Данные о родителях, если они есть или о том, что они умерли или лишены родительских прав. Что нет жилья, и имеете на него право в соответствии с законом.

Так же в заявлении нужно просить о проверке данной информации

В случае если у ребенка уже имеется собственность, но проживать там он не может к вышеперечисленным документам так же нужно приложить:

  1. решение суда;
  2. решение о нереальности проживания там;
  3. справку о количестве прописанных лиц в данном помещении.

По срокам рассмотрения такого заявления это гораздо дольше и срок составляет 40 календарных дней.

Несмотря на то, что законодательство ужесточила условия получения квартиры и теперь она не в праве собственность, а в пожизненном найме. Это конечно, хорошо, ведь мошенники теперь не смогут обманным образом отобрать у ребенка квартиру. Но есть еще некоторые нюансы, которые нужно знать.

Сироте выдали плохую квартиру

Так почему же ребенок не может жить в квартире, которую ему выдали? Существуют обстоятельства, при которых сирота не может жить в той квартире, которую ему предоставили. Если такие обстоятельства имеют место быть, то такая гарантия предоставляется повторно в том же объеме.

Обстоятельства невозможности проживания:

  1. там живут родители, которых лишили права быть родителями;
  2. там живут граждане, имеющие заболевания тяжкой хронической формы;
  3. не соблюдены санитарные нормы и технические нормы в предоставленной квартире;
  4. жилая площадь не соответствует положенной;
  5. в случае наличия у ребенка тяжелого заболевания, при котором с ним не могут проживать другие граждане.

Если имеется хоть один пункт, перечисленный выше, то ребенок сирота обращается в опеку и попечительство с заявлением о непригодности жилого помещения.

Данное заявление подлежит рассмотрению в течение 30 дней. В случае принятия положительного заключения и принимается решение о том, что нужно предоставить другое жилье.

В этом случае его повторно ставят в очередь для обеспечения ребенка жильем.

В соответствии с законодательством получать квартиру можно только после достижения сиротой 18 лет. Но как же быть со служащими в армии юношами. Если мальчик после выхода из детского дома уходит в армию, то свою квартиру он может получит после прохождения службы, по соответствующему заявлению.

В случае если, после окончания срока проживания в детском доме, жилье не было предоставлено, то ему должны представить временное жилье в общежитии или любое другое специализированное жилье. Оно тоже должно быть благоустроено.

Выделение отдельного жилья брату и сестре сиротам

Как правило, жилье предоставляется по месту расположения детского дома, в котором находился ребенок. Однако, если ребенок изъявляет желание получить жилье в другом регионе, то он должен написать соответствующее заявление. Но это исключительные случаи.

Требования к жилью для сирот

Квартиры детям сиротам предоставляются не всегда. Бывают случаи предоставления жилья в частном доме. При этом нужно чтоб все комнаты должны быть благоустроены.

В доме или квартире должен быть газ, вода и водоотведение, электричество. Что касается отопления, то оно должно быть только центральным. Не допускается установка АГВ и печей.

Минимальная площадь предоставленного жилья должна составлять не менее 18 квадратных метров, но это на одного человека.

Дом, изготовленный из дерева, который нужно предоставить сироте, не должен быть старше 15 лет. Да и квадратные метры должны соответствовать нормам для проживания. И, конечно же, запрещено заселять такого ребенка в дом, который подлежит сносу или оно признано ветхим.

Если ребенок-сирота, но он взят на попечительство, то ему тоже положено жилье в соответствии с той же очередью.

Из всего этого можно сделать вывод о том, что направление данной социальной сферы является приоритетной. Для целей обеспечения сирот жильем ежегодно приобретаются помещения в новых домах с небольшим ремонтом.

Эта программа не совершенна, но в нее постоянно вносятся изменения.

Так, те кто воспитывается в таких учреждениях как детский дом или других учреждениях могут не переживать, свое жилье они обязательно получат, хоть это и займет какое-то время.

Но у вновь введенного законодательства имеются свои недостатки и их можно назвать существенными. Состоят они в следующем: 

  1. раньше ЖК РФ говорило о том, что сирота может получить квартиру в обход очереди. И даже в этой в этой ситуации жилья на все не хватало. Но закон от 2013 года не содержит срока предоставления такого жилья, так значит оно должно предоставляться сразу после одобрения заявления обратившегося. Не указание сроков исполнения предоставления квартиры влечет злоупотребление властью местных чиновников, которые затягивают эти сроки вообще;
  2. до вступления в силу нового закона жилье давалось из социального фонда и на тот момент сложилось правило расчета жилой площади – на всю семью сироты. Но с вступлением нового закона, фонд выделяет жилое помещение только на ребенка-сироту;
  3. не были установлены льготы на оплату за наем специализированного жилья, а наоборот были приравнены к договору социального найма.

И это самые основные недостатки, однако, в процессе оформления документов возникают и другие недочеты.

Но все же одна из первоочередных проблем – это нехватка самого жилья. Это было и до вступления нового закона и после этого.

Сейчас говорят о том, что если по новому закону становятся на очередь, то это гарантия и больше никуда обращаться не нужно. А что делать тем, кто очередником стал задолго до нового закона. Они подают иски в суд.

Да их исковые требования удовлетворяют, но практике нет жилья соответствующего нормам и требования законодательства.

В настоящее время выделяются огромные субсидии на приобретения жилья для сирот. И если одни области что-то предпринимают, то другие продолжают наращивать очередь. Наверное, для решения такого вопроса нужно создать отдельное ведомство, которое будет заниматься вопросами таких детей и ничем больше.

И самое главное, не пропустить срок подачи заявления на получения жилья, до 23 лет, позже это сделать не возможно. Иначе можно остаться просто на улице. Все остальное постепенно сделается. Конечно, в современном государстве есть проблемы, такие как нехватка жилого фонда. Да и вновь принятое законодательство не совершенно и имеет пробелы.

Но дети-сироты это все главная проблема, которая постепенно решается. Строятся новые дома, где государством для них приобретаются квартиры. Выкупаются дома в благоустроенном состоянии вблизи лежащих к городам поселениях. Но у таких детей хотя бы есть надежда на то, что они не останутся на улице и смогут как все граждане страны создавать семьи и вести нормальный образ жизни.

И все обязательно получиться, нужно просто немного времени подождать.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/sotsialnye-vyplaty-i-lgoty/uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-dlya-sirot-kak-eto-proiskhodit/

Как происходит обеспечение жильём детей сирот

Куда обращаться если сироте не дают жилье

Вопрос обеспечения сирот жильем всегда актуален.

Данная категория детей нуждается в особой помощи со стороны государства ввиду их незащищенности.

Процедура обеспечения недвижимостью проходит по определенному алгоритму.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-00-25 доб. 134. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Определение сироты

Сирота – это несовершеннолетний гражданин, родители которого умерли.

В РФ такие дети до 18 лет проживают в специальных учреждениях: домах ребенка, детских домах, интернатах, приютах.

По закону к сиротам могут быть приравнены и другие категории детей, нуждающихся в аналогичных мерах социальной поддержки:

  • отказники (дети, от которых родители отказались еще в роддоме);
  • дети с родителями, лишенными родительских прав.

Правовая база

Права сирот регламентируются законом – N 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” .

В ст. 8 определяются права и льготы, которыми обладают данные дети при отсутствии у них своего имущества, либо при наличии объективных препятствий для переезда по существующему месту возможного проживания.

Она же определяет, что по новому закону об обеспечении жильём , предоставление квартиры возможно сироте, не являющемуся собственником, нанимателем, родственником собственника, нанимателя жилого помещения.

Иными словами, ему некуда пойти после того, как ему исполнится 18 лет и он больше не сможет находиться на попечении у государства.

Если ребенок собственник, наниматель, либо родственник собственника, нанимателя жилого помещения, в котором невозможно жить, он также получает социальные гарантии.

Невозможность проживания на существующей жилплощади может быть вызвана следующими причинами:

  • нахождение по данному адресу людей, лишенных родительских прав;
  • проживание по адресу граждан, страдающих неизлечимыми заболеваниями;
  • несоответствие помещения санитарным, техническим нормам;
  • непригодность для жизни;
  • общая площадь, приходящаяся на человека (в том числе после вселения сироты), менее положенной величины;
  • иные причины.

Органы власти дают квартиры сиротам, которые соответствуют принятым нормам. Помещения предоставляется лицам, достигшим 18 лет, либо лицам более раннего возраста, обладающим неограниченной дееспособностью. Орган власти составляет списки детей, претендующих на получение недвижимости после достижения 18 лет.

Жилье распределяется по заявлению в порядке очереди. Основание для проживания – договор найма. Срок действия договора – 5 лет. Допускается осуществление контроля: как используется предоставленный объект, соблюдаются ли правила эксплуатации.

Внимание! Через 5 лет можно заключить бессрочный договор на пользование объектом недвижимости.

Ранее выдача квартир для таких детей была внеочередной. На практике это означало, что после окончания воспитательного учреждения дети получали недвижимость по договору найма, могли далее ее приватизировать.

Став собственником, сирота часто в силу неопытности и юного возраста терял свою недвижимость по различным причинам:

  • продажа квартир и расходование денежных средств;
  • обмен на невыгодных условиях;
  • недобросовестные действия третьих лиц (родственников, риэлторов, квартиросъемщиков и т.д.);
  • передача права собственности другим гражданам;
  • порча имущества вследствие пожара, затопления и т.д.

Потеряв имущество, гражданин опять становился нуждающимся в жилье. Государство не могло регулировать данный процесс, поскольку с точки зрения закона не допускается вмешательство государства в вопросы распоряжения собственником своим имуществом

В связи с возникшими проблемами, было принято решение об изменении процедуры обеспечения жильем незащищенных категорий детей.

Теперь используется специальный договор найма. Срок действия документа – 5 лет. Эта мера исключает возможность продажи, обмена, сдачи имущества в аренду в течение указанного срока.

Существуют и другие проблемы, возникающие при решении вопроса:нехватка финансирования или недобросовестные действия чиновников на местах.

Подобные действия на практике выражаются в следующем:

  1. В списки не включают детей, имеющих на это законное право.
  2. Стоящие на очереди сироты не получают жилье в течение длительного времени.
  3. За сиротами закрепляются несуществующие объекты.
  4. Детям предоставляется аварийное жилье.

Требования к претенденту

Сирота должен соответствовать следующим требованиям:

  1. отсутствие у него, либо у его родственников уже полученного ранее социального жилья;
  2. отсутствие права собственности на объект недвижимости, полученный ранее на таких же условиях и приватизированный впоследствии;
  3. проживание в условиях, признанных неприемлемыми.

Нередки случаи, когда достигнув совершеннолетия дети-сироты создают семьи и заводят детей. В таком случая их право на получения жилья сохраняется на общих основаниях. Получить жилье дети-сироты с детьми могут также, как и прочие: в порядке очерёдности.

Какие квартиры дают детям-сиротам и где предоставляется жилье?

По программе предоставления жилья, недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

  1. объект должен быть самостоятельной жилплощадью (не частью коммунальной квартиры);
  2. объект должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями;
  3. объект должен находиться в регионе проживания претендента.

Перечень документов, порядок их предоставления

Для включения ребенка в список подаются:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. Доверенность, если заявление подается законным представителем.
  4. Документы, подтверждающие отсутствие недвижимости (справка из Росреестра),
  5. Документы, подтверждающие невозможность проживания. Это может быть справка о наличии болезни хронического характера у проживающего там лица, заключение специальной комиссии о признании дома, в котором находится предназначенное ребенку жилье, аварийным, заключение о признании имеющегося жилья непригодным для жизни по санитарным нормам и т.д.
  6. Документ, подтверждающий факт сиротства (свидетельства смерти родителей, письменный отказ от родительских прав и т.д.).
  7. Справка, предоставленная организацией пребывания (указывается конечный срок пребывания).

Процедура оформления

При наступлении права получения жилья (достижение 18 лет) сиротой, включенным в список, необходимо сделать следующее:

  1. Получить соответствующую справку. В воспитательном, учебном заведении – об окончании учебы, в военкомате – об окончании службы, в исправительном учреждении – о высвобождении.
  2. Написать заявление, указав в нем существующие условия проживания.
  3. Приложить сведения, подтверждающие отсутствие недвижимости,
  4. Приложить материалы, подтверждающие, что в существующем помещении невозможно жить.
  5. Подать заявление, документы.
  6. Получить результат рассмотрения заявки (срок рассмотрения -1 месяц максимум).
  7. Подписать договор найма.
  8. Через 5 лет перезаключить договор, получив право постоянного использования помещения без установки каких-либо ограничений по срокам.

Куда обращаться

Постановка в очередь осуществляется в органах опеки.

В дальнейшем обращаться для подписания договора найма нужно в отдел Администрации, занимающийся непосредственно обеспечением недвижимостью данных категорий населения.

Важно! По закону срок обращения – до 23 лет. Если сирота не получил жильё до 23 лет, то после этого возраста спорные ситуации о получении дополнительных гарантий от государства решаются в судебном порядке.

Законом определяются следующие сроки – от 18-23 лет. При этом сроков обязательного обеспечения данных категорий граждан недвижимостью не установлено.

На практике жилье нередко может быть предоставлено через много лет, когда гражданин достигает зрелого возраста.

Объясняется это недостаточным финансированием, бюрократией и нерасторопностью чиновников на местах.

Как стать собственником жилья?

Через 5 лет проживания в полученной жилплощади гражданин получает возможность подписания договора о бессрочном праве использования объекта недвижимости.

Данный договор дает возможность приватизировать жилье.

Став собственником, гражданин получает полноценные права на распоряжение своим имуществом.

Покупка квартир органами власти осуществляется путем проведения аукциона на приобретение жилья для детей сирот.

Действия в случае отказа

Сироте могут отказать в социальных гарантиях. Причиной может быть недостаточная обоснованность потребности в жилплощади. Например, не предоставлены необходимые документы, подтверждающие права заявителя.

Или же предоставленные документы не отражают наличия необходимости в дополнительных социальных гарантиях. Отказ может быть связан и с неправомерными действиями чиновников на местах.

При получении отказа целесообразно обратиться в суд. Как показывает судебная практика, решение по делам подобного рода обычно принимается в пользу истца.

Подробнее о жилье для сирот в видеосюжете ниже:

Таким образом, государство стремиться предоставить сиротам дополнительные гарантии в виде обеспечения их социальным жильем. Для получения гарантий необходимо собрать комплект документов, встать на очередь.

Поделитесь ссылкой на статью или сохраните её

Скопировать ссылку на статью

Произвольный текст Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта 

+7 (499) 577-00-25 доб. 134 (Москва)

+7 (812) 425-66-30 доб. 134 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://posobie.online/detskie/dlya-sirot/krvartira.html

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: