Куда Нужно Обратиться Чтобы Встать На Очередь На Квартиру

Содержание
  1. Как встать на очередь на квартиру в 2019 году
  2. Небольшое видео о том, как встать на очередь на квартиру
  3. Что даёт оформление на учёт лиц, имеющих потребность в социальном жилье?
  4. Как стать в очередь на жилье: общие требования и льготные категории лиц
  5. О статусе малоимущего
  6. Льготные категории граждан
  7. Основания для оформления на учёт
  8. Документы и процедура оформления на очередь
  9. Как встать на очередь на квартиру – ваши права
  10. Кто может встать на квартирную очередь?
  11. Что необходимо для того, чтобы получить право на государственную квартиру
  12. Получение статуса малоимущего
  13. Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция
  14. Социальное жилье: где и как встать на очередь для получения квартиры?
  15. Правила и порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий
  16. Кто может претендовать на получение социального жилья?
  17. Какие нужно подготовить документы?
  18. Куда подавать бумаги?
  19. Как посмотреть место в электронной очереди?
  20. Что делать в случае отказа?
  21. Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
  22. Улучшение жилищных условий только для москвичей
  23. Мало квадратных метров на одного члена семьи
  24. Встаем в очередь на улучшение жилищных условий
  25. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году: куда обращаться, необходимые документы
  26. Как можно улучшить жилищные условия?
  27. Как участвовать в программе улучшения жилья?
  28. Жилищный норматив
  29. Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2020 году?
  30. Кто имеет право на бесплатную квартиру
  31. Как встать на очередь в 2020 году
  32. Как узнать свою очередь
  33. Личное обращение
  34. По почте
  35. Онлайн
  36. Общие положения и нюансы

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году

Куда Нужно Обратиться Чтобы Встать На Очередь На Квартиру

Отдельное жильё – мечта любой семьи, и каждая из них, независимо от возраста, имеет право на осуществление своего заветного желания. Основной функцией государства является защита и поддержка его граждан, и именно поэтому оно стремится создать приемлемые условия приобретения квартиры для любого гражданина – даже для того, у кого на собственное жильё не хватает средств.

Одним из вариантов решения жилищного вопроса малоимущих граждан является найм социального жилья, и первый шаг к нему – оформление на учёт нуждающихся в жилье.

О том, как встать на очередь на квартиру и чем поможет оформление на учет поясним далее, а разрешить индивидуальные проблемы правового характера в этой сфере Вам поможет наш квалифицированный юрист посредством предоставления бесплатной онлайн-консультации.

Жилищная программа, позволяющее россиянам рассчитывать на реальное получение жилья в социальный найм, была разработана и принята в 2010 году, с этого же времени соответствующая статья расходной части бюджета значительно увеличилась и держится на этом уровне из года в год. Безусловно, ставшим на учёт гражданам не стоит рассчитывать на мгновенное получение бесплатного жилья, однако такой ход событий, по крайней мере, даёт уверенность в долгосрочной перспективе.

Небольшое видео о том, как встать на очередь на квартиру

Для более чёткого понимания сути учёта нуждающихся в изменении жилищных условий рассмотрим те преимущества, которые получает гражданин после оформления на очередь.

Что даёт оформление на учёт лиц, имеющих потребность в социальном жилье?

Конечным итогом того, что лицо или семья состоит на рассматриваемом учёте, безусловно должно стать получение бесплатной муниципальной квартиры по договору социального найма.

Тем не менее, процесс это длительный, ожидать своей очереди приходится даже не годами, а десятилетиями.

Поэтому законодательство даёт гражданам возможность использовать факт нахождения на очереди в целях приобретения других государственных льгот в процессе решения жилищного вопроса. Среди таких привилегий:

  1. Возможность получить государственную субсидию на приобретение объекта недвижимости;
  2. Получение льготного кредита (ипотеки), который отличается пониженной процентной ставкой и увеличенными сроками погашения;
  3. Покупка жилья в рассрочку.

Важным преимуществом нахождения в составе очередников является то, что факт постановки на учёт позволяет гарантированно (иногда даже без предоставления соответствующей справки) участвовать в специализированных жилищных программах (например, «Молодая семья», программы для многодетных семей, лиц, пострадавших при аварии на ЧАЭС, инвалидов, военнослужащих и т.д.).

Как стать в очередь на жилье: общие требования и льготные категории лиц

За время существования учёта потребности граждан в жилье законодательство в этой области неоднократно претерпевало изменения.

Последние существенные поправки в кодекс, принятые в 2005 году, коснулись непосредственно категорий лиц, правомочных становиться на учёт – круг потенциальных очередников был существенно сужен.

Согласно принципу недопущения придания закону обратной силы те граждане, кто успел встать на учёт до вступления нововведений в силу, сохраняют за собой право в дальнейшем находиться на учёте, даже если в настоящий момент предъявляемым требованиям они не соответствуют.

Среди условий, предъявляемых к претендентам для постановки на очередь, действующее законодательство называет:

  1. Принадлежность к гражданству РФ. Исключением из правила могут стать лишь смешанные семьи, однако конкретные требования к заявителям по этому поводу устанавливаются региональными властями, а соответственно в разных субъектах федерации могут отличаться;
  2. Подтверждённый уполномоченным органом статус малоимущего;
  3. Необеспеченность гражданина минимальным размером жилой площади (нормативный размер также устанавливается региональными властями);
  4. Условие о минимальном периоде проживания гражданина на территории субъекта федерации (в разных регионах отличается, для г. Москвы это 10 лет);
  5. Условие об отсутствии на протяжении последних пяти лет фактов намеренного ухудшения жилищных условий (продажа жилья, мена с уменьшением площади, целенаправленное подселение в квартиру посторонних людей).

О статусе малоимущего

Отсутствовавшее до обозначенных выше нововведений основание – нехватка денежных средств (статус малоимущего), с 2005 года стало приоритетным при оценке соответствия заявителя требованиям учёта. Такой статус можно получить, обратившись с соответствующей просьбой в районный жилищный отдел.

Основным показателем недостаточной обеспеченности семьи считается нехватка денежных средств и имущества (с учётом последующего накопления за счёт тех же источников дохода) для приобретения квартиры средних потребительских качеств в регионе проживания через 20 лет.

На основании существования такого критерия, представленных заявителем и запрошенных у уполномоченных организаций документов, подтверждающих заработок и наличие имущества (недвижимости, автомобилей и т.д.) окружной отдел жилищной политики принимает решение о присвоении либо отказе в присвоении рассматриваемого статуса.

Для расчёта производится ряд действий:

  • Оценочная стоимость имеющегося в наличии у семьи имущества;
  • Доходы семьи за вычетом прожиточного минимума на каждого члена за 20 лет;
  1. Полученная сумма сравнивается со средней стоимостью квартиры в этой местности (с учётом нормативной квадратуры на каждого члена семьи).

Льготные категории граждан

Параллельно с общей очередью из льготных категорий граждан составляется отдельная, члены которой имеют право на внеочередное предоставление социального жилья.

Среди таких граждан:

  1. Ветераны ВОВ, труда, лица, участвовавшие в боевых действиях;
  2. Лица с ограниченными возможностями:
  • Дети-инвалиды;
  • лица, получившие инвалидность вследствие исполнения профессиональных обязанностей;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  1. Сироты, лица, окончившие специализированные учреждения, у родителей которых суд отнял права на детей, — после достижения совершеннолетия;
  2. Многодетные малообеспеченные семьи;
  3. Военнослужащие и сотрудники МВД запаса, ушедшие на пенсию по выслуге лет;
  4. Семьи, утратившие жильё вследствие чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, военных действий;
  5. Живущие в аварийном здании семьи;
  6. Граждане, болеющие тяжёлыми заразными хроническими болезнями.

Приведём несколько примеров, иллюстрирующих правила оформления на очередь отдельных категорий лиц:

  • Для того, чтобы встать на очередь на квартиру, матери-одиночке потребуется наличие общих оснований, таких как недостаточность денежных средств для покупки жилья в далёкой перспективе, недостаточная обеспеченность жилой площадью, проживание в ветхом доме и др.;
  • Чтобы встать на очередь на квартиру на льготных условиях инвалиду 2 группы, специальной врачебной комиссией должна быть установлена его нетрудоспособность;
  • Чтобы встать на очередь на квартиру на льготных условиях, военнослужащему по контракту необходимо выйти на пенсию или представить подтверждения участия в военных действиях.

Основания для оформления на учёт

Кроме вышеперечисленных требований  к потенциальному очереднику жилищное законодательство называет перечень конкретных ситуаций, могущих стать основанием для постановки на учёт, среди них:

  1. Отсутствие у семьи жилья, полученного на основании договора найма или находящегося в собственности одного или нескольких её членов;
  2. Недостаточная обеспеченность жилой площадью, из расчёта установленной региональными властями нормы на каждого члена семьи (в Москве для жилья, в котором проживает одна семья, это 10 метров, несколько семей – 15  метров);
  3. Проживание в квартире или доме, условия жизни в которых противоречат установленным санитарным нормам. К таковым относятся аварийные, ветхие, готовящиеся к сносу, не имеющие статуса жилого помещения без учёта их квадратуры;
  4. Сожительство в квартире нескольких семей, член одной из которых страдает тяжёлой хронической болезнью, угрожающей здоровью или даже жизни других проживающих. Закрытый перечень подобных заболеваний установлен специальными правительственными документами, среди них туберкулёз, СПИД, различные психические расстройства и т.д.

Документы и процедура оформления на очередь

Процедура оформления на очередь подразумевает предварительный сбор бумаг, подтверждающих наличие либо отсутствие прав на имущество, статус малоимущего, состав семьи. Только после того, как весь пакет собран, гражданин вместе с членами своей семьи должен обратиться в жилищную комиссию по месту жительства с заявлением о постановке на учёт.

Перечислим все необходимые документы (перечень является общим, гражданам, имеющим льготы, потребуется дополнительно представить документацию в подтверждение льготных оснований):

  1. Типовое заявление об оформлении на учёт за подписями всех членов семьи;
  2. Документы, подтверждающие личность каждого из заявителей в копии и оригинале (паспорта, свидетельства о рождении);
  3. Документация, подтверждающая родственные связи, вступление в брак (соответствующие свидетельства);
  4. Документ о составе семьи из паспортного стола;
  5. Справки Кадастровой палаты на всех заявителей о наличии либо отсутствии прав собственника на жильё в пределах региона;
  6. Документация, указывающие на статус малоимущей семьи. За подтверждением статуса малоимущего можно обращаться как отдельно, так и одновременно с оформлением на очередь;
  7. Дополнительные документы (в случае наличия льгот).

Вердикт об оформлении или отказе в постановке на очередь принимается жилищной комиссией в месячный срок. О решении заявитель уведомляется специальным извещением по почте. Выписку из соответствующего документа можно получить в десятидневный срок после обращения за ней.

Тем, кто успешно оформился на очередь, следует помнить о том, что наличие оснований постановки проверяется жилищной комиссией самостоятельно каждые пять лет, за год до подхода очередности и перед передачей квартиры. Основаниями для исключения из очереди могут послужить следующие обстоятельства:

  • Улучшение условий жилья;
  • Использование государственной субсидии на жильё;
  • Переезд в другую местность;
  • Изменение состава семьи, вследствие которого утрачивается право на социальное жильё, и другие случаи утраты этого права.

В заключение отметим, что в случае троекратного отказа от предложенной квартиры очередник отодвигается в конец очереди.

Такие же последствия ожидают тех граждан, в отношении которых будет установлен факт намеренного совершения действий по ухудшению своих жилищных условий в целях постановки на учёт.

Более подробно о других путях решения жилищного вопроса, таких как использование материнского капитала на покупку жилья, получение квартиры или дома в наследство, Вы также сможете узнать из статей на нашем портале.

Источник: https://laudit.ru/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru.html

Как встать на очередь на квартиру – ваши права

Куда Нужно Обратиться Чтобы Встать На Очередь На Квартиру

Предоставление бесплатного жилья – мера беспрецедентная для всякого государства.

Безвозмездная передача государственных домовладений в личное пользование крайне ограничена и находится под строжайшим контролем муниципальных и общественных организаций.

Для того, чтобы претендовать на бесплатное получение жилья надо удовлетворять обширному комплексу условий, иметь возможность документально подтвердить свое право на улучшение жилищных условий и обладать поистине стоическим терпением.

По правде говоря, в наше время получить социальное жилье способны граждане России, проживающие в крайне стесненных обстоятельствах, насчет которых государство абсолютно уверено, что другим способом они жилплощадь не получат.

Кто может встать на квартирную очередь?

Опираясь на 49 статью жилищного кодекса. можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.

Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:

  1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.
  2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.
  3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.
  4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.
  5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

Что необходимо для того, чтобы получить право на государственную квартиру

Статья жилищного кодекса РФ №49 закрепляет право безвозмездного получения квартиры от государства только малоимущим людям, соответственно для того, чтобы получить государственную квартиру в будущем, нужно официально получить такой статус для начала. Порядок признания семей или граждан малоимущими на региональном уровне регулируется. Из этого следует, что для каждого гражданина РФ он исключительно свой, при этом общая схема для всех одна.

Чтобы получить особый статус малоимущего человека, нужно сперва обратиться в управление по социальной защите. Следует подготовить соответствующее заявление и еще ряд необходимых документов, которые мы рассмотрим ниже:

  • Паспорта абсолютно всех членов семьи, чтобы получить статус малоимущих (если человек не достиг возраста 14 лет, нужно свидетельство о рождении);• Свидетельство о получении ИНН;• Свидетельство о разрыве или заключении брака (при условии, что таковой документ есть в наличии);• Справка о доходах членов семьи непосредственно за два года;• Документ, который свидетельствует о праве проживания, при наличии муниципального или государственного жилья (договор бессрочного владения или соцнайма);• Соответствующая справка из Росреестра о отсутствии или наличии недвижимости в собственности;• Если в наличии имеется собственная недвижимость, предоставляется правоустанавливающий документ.

Все вышеперечисленные документы должны предоставляться в копиях с приложением оригиналов для того, чтобы определить подлинность.

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет.

Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка.

Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума.

Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом.

После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?

Как встать на очередь – инструкция

  1. Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
  2. Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
  3. Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).

Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.

Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:

  1. Подача заявления о снятии с учета.
  2. Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
  3. Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
  4. Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
  5. Выявление ложных сведений в документах.
  6. Изменение состава семьи или жилищных условий.
  7. Утрата оснований на соцнайм.
  8. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  9. 3 отказа от предлагаемого жилья.

Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:

  1. Раз в 5 лет.
  2. За 1 год до того, как подошла очередь.
  3. Перед вручением ключей.

Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации.

В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета.

Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.

Источник: https://zhilye.com/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru/

Социальное жилье: где и как встать на очередь для получения квартиры?

Куда Нужно Обратиться Чтобы Встать На Очередь На Квартиру

Проблемы с жильем наблюдаются у многих граждан. Мало кто знает о возможности получения бесплатной квартиры от государства. Некоторые лица по закону имеют право на улучшение условий проживания. Полезно понимать, кто входит в данную категорию. Также надо знать, как встать на очередь на получение жилья.

Правила и порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий

Многие россияне стремятся переехать жить из областей и малонаселенных городов в столицу. Москва привлекает высокими доходами, возможностью построить хорошую карьеру. Но, как правило, по приезду в столицу не хватает денег приобрести квартиру.

Приходится снимать комнату в коммуналке. Если доходы низкие и улучшить жилищные условия невозможно, то рекомендуется встать на очередь на квартиру в Москве.

Молодые семьи могут оформить субсидию на приобретение недвижимого имущества. Величина помощи зависит от того, есть у мужа и жены дети или нет. В первом случае государство погашает 35% от стоимости объекта, а во втором – 30% от цены жилья.

В городах федерального значения (Санкт-Петербурге, Севастополе, Москве) размер помощи доходит до 40% для семей, которые имеют ребенка, и до 35% для бездетных пар. Малоимущие и некоторые другие группы граждан могут получить социальную квартиру бесплатно. Важно знать, что для этого нужно делать.

Порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий:

  • получение статуса малоимущего;
  • сбор необходимого пакета документов. Написание заявления;
  • подача сформированного комплекта бумаг в соответствующую инстанцию;
  • ожидание решения;
  • если ответ положительный, то семью ставят в очередь на получение квартиры. Остается ждать предоставления государством жилплощади.

Общие требования к лицам, претендующим на улучшение жилищных условий, приведены в ЖК РФ. В статье №49 данного нормативного акта сказано, что люди без гражданства не имеют права на получение социального жилья.

Кто может претендовать на получение социального жилья?

Чтобы встать на учет в очередь на получение квартиры, человек должен иметь право на улучшение жилищных условий. Требуется наличие определенного статуса.

Социальное жилье предоставляется таким категориям граждан:

  • военнослужащим;
  • малоимущим;
  • многодетным семьям;
  • матерям и отцам одиночкам;
  • ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалидам;
  • супружеским парам;
  • лицам с хроническими заболеваниями, проживание с которыми на одной жилплощади опасно для здоровья;
  • ветеранам ВОВ;
  • детям-сиротам, которые не имеют опекунов и т.п.

Важно, чтобы заявители были гражданами России. Важно доказать потребность в улучшении жилищных условий.

Положена социальная квартира в таких случаях:

  • у семьи нет личного жилья;
  • имеющаяся квартира не подходит по квадратуре;
  • помещение не отвечает санитарным и техническим нормам;
  • жилье лишено канализации, водопровода, электричества или газа;
  • квартира находится в ветхом доме, проживать в котором опасно.

Какие нужно подготовить документы?

Необходимость в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена документально. Поэтому перед подачей заявления в соответствующую инстанцию нужно позаботиться о сборе пакета требуемых бумаг. На получение некоторых выписок и справок может уйти определенное время.

Надо подготовить следующие документы:

Это не полный перечень бумаг. Список формируется с учетом конкретной ситуации.

Дополнительно могут потребоваться такие документы:

Узнать, какие документы нужны для очереди на квартиру, можно, обратившись, в уполномоченный по данным вопросам орган.

Куда подавать бумаги?

Постановкой на учет граждан в очередь на улучшение жилищных условий, занимаются местные органы власти. Наименование структуры может быть разной. Это зависит от административного деления муниципалитета. Важно заранее узнать, какая организация оказывает услуги по постановке на учет на приобретение социального жилья.

Подать документы можно в одну из таких инстанций:

  • администрация поселка, сельского муниципального образования;
  • районная управа;
  • администрация округа, города.

Администрация обычно делится на подразделения, каждое из которых занимается решением определенных задач. Обращаться следует в комиссию, комитет, департамент либо управление по жилищным вопросам.

Можно подать заявление и документы в Многофункциональный центр. Услуга является экстерриториальной, поэтому гражданин вправе обратиться в любое отделение данной госструктуры.

Узнать наименование органа, в который необходимо подавать документы для того, чтобы встать в очередь на получение социального жилья, можно, позвонив в местный муниципалитет. У специалиста требуется спросить, кто именно занимается ведением учета по улучшению жилищных условий.

Как посмотреть место в электронной очереди?

Есть разные способы узнать место в электронной очереди на получение социального жилья. В зависимости от выбранного варианта могут потребоваться паспортные данные (обычно нужны при личном обращении), учетный номер (необходим практически всегда), название региона проживания.

Узнать свою очередь можно, подав запрос в МФЦ. Это достаточно долгая процедура. Нужно с паспортом явиться в МФЦ, записаться на прием к специалисту, объяснить сотруднику проблему, подать заявление и дождаться его рассмотрения.

Результат будет выдан в течение месяца. Удобнее и быстрее посмотреть очередь на социальное жилье на сайте администрации города. Этот вариант подходит для крупных населенных пунктов. На официальном сайте организации нужно будет ввести личные данные. Обработка проходит быстро.

Результат можно увидеть спустя 10 минут. Еще одним удобным способом является воспользоваться порталом Госуслуги. Это государственный сайт. На нем можно запросить разную информацию, в том числе и узнать место в очереди на улучшение жилищных условий.

Алгоритм действий следующий:

  • зайти на сайт Госуслуги, зарегистрироваться, авторизоваться;
  • ввести паспортные данные и прочую необходимую личную информацию;
  • в строке поиска набрать запрос «Проверить место в очереди на жилье»;
  • выбрать из открывшегося перечня требуемую организацию (куда подавался запрос);
  • заполнить специальную форму заявления на получение информации о месте в очереди на социальную квартиру. Выбрать способ уведомления (электронное или обычное письмо, сообщение на сайте). Отправить запрос;
  • дождаться получения необходимых сведений.

Что делать в случае отказа?

Желающих бесплатно получить жилплощадь от государства достаточно много. Но некоторым гражданам администрация правомерно отказывает в предоставлении льготного жилья. Что делать в данном случае, зависит от причины принятия такого решения со стороны местных органов.

Поэтому, в первую очередь, надо узнать, почему администрация дала отрицательный ответ. Если причина заключается в предоставлении неполного пакета документов, тогда нужно доложить требуемые бумаги и снова подать заявку.

Если семья считает решение местных органов неправомерным, то она может обжаловать его в суде. Таким образом, чтобы получить квартиру от государства, семье необходимо доказать, что она действительно нуждается в улучшении условий проживания. Для постановки в очередь надо обратиться с заявлением и комплектом документов в МФЦ либо местную администрацию.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/oformlenie/kak-vstat-na-ochered-na-poluchenie.html

Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Куда Нужно Обратиться Чтобы Встать На Очередь На Квартиру

Всем известно, что сейчас в Москве очень дорогое жилье. Многие ее жители не имеют возможности собственными силами купить квартиру и тем самым улучшить свои жилищные условия.

Хорошо еще, что некоторым категориям населения город предоставляет возможность увеличения жилой площади для проживания. Наиболее реальным из них является заключение договора социального найма.

Получить в столице муниципальное жилье довольно трудно, но все-таки возможно. Учитывая, что в Москве в 2017 году запланирована масштабная программа сноса пятиэтажек, данная тема приобретает особый интерес.

 В связи с этим, мы решили разобраться, как встать в очередь на улучшение жилищных условий в столице?

Улучшение жилищных условий только для москвичей

Московская прописка

Важно помнить, что в очередь на улучшение жилищных условий может встать далеко не каждый житель Москвы. Для этого необходимо соответствовать нескольким критериям, наиболее важным среди которых является проживание в городе не менее десяти лет.

Все эти годы вы должны быть зарегистрированы (!!!) по месту жительства. Однако, кроме факта прописки, еще нужно доказать нуждаемость вашей семьи в улучшении жилищных условий.

Если все это есть, значит, вы соответствуете одному из условий получения в наем муниципального жилья.

Интересно, что норма, требующая 10-летней прописки, в свое время вызвала недовольство граждан, которые проживали в Москве без прописки. Они считали это нарушением конституционных прав каждого гражданина на выбор места жительства и свободу перемещения.

Пытаясь отстоять свои права, граждане неоднократно подавали в суды иски, в которых выдвигалось требование отмены этой нормы. Суды удовлетворили иски граждан, а норма, требующая обязательной 10-летней прописки для постановки на учет, была отменена.

Тем не менее, в 2003 году эта норма снова была внесена в Закон об улучшении жилищных условий и действует по настоящее время.

Многие юристы считают, что эта восстановленная норма также не соответствует Конституции России и федеральным законам. Сейчас может быть подан повторный иск с целью ее отмены, но процесс пока никем не инициирован. Норма все так же активно применяется на практике муниципальными органами.

Причем чиновники в качестве подтверждения проживания требуют только прописку, не принимая во внимание никакие другие доказательства, например, показания свидетелей.

Разумеется, это явное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, но пока нет конкретного судебного решения по данному вопросу, действия муниципальных чиновников являются правомерными.

Мало квадратных метров на одного члена семьи

Московские “хрущевки”

Второе важное условие для получения муниципального бесплатного жилья – это неблагоприятные жилищные условия вашей семьи. Чтобы соответствовать этому условию, на каждого проживающего должно быть меньше десяти квадратных метров жилой площади.

Если же каждый член семьи располагает жилым пространством сверх этой нормы, то жилищные условия семьи признаются удовлетворительными, а семья – не нуждающейся в их улучшении за счет государственных средств.

Для тех, кто живет в коммунальных квартирах нормы жилплощади несколько выше -15 квадратных метров, так как их жилье, в сравнении с квартирами для отдельной семьи, считается не совсем комфортным.

Вместе с тем, на практике встречается множество случаев, когда постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится без учета общих квадратных метров, приходящихся на одного члена семьи. В основном это происходит:

  • в случаях совместного проживания в квартире со смежными комнатами или однокомнатной квартире лиц, которые не находятся в родственных связях между собой;
  • если жильем являются непригодные для жизни помещения, такие как аварийные дома, или дома, на которые постоянно или периодически воздействуют вредные факторы;
  • если жильем являются дома или квартиры, имеющие коридорную планировку, а также помещения без водопровода холодной и горячей воды, канализации, газо- и электроснабжения, централизованного отопления;
  • при проживании в общежитиях, кроме граждан с временной пропиской;
  • при проживании в коммуналках с лицами, которые страдают от хронических заразных заболеваний, если врачи признали такое совместное проживание опасным для других жильцов;
  • граждане, проживающие в одной квартире, не имеющей изолированных комнат, вместе с больными хроническими заразными заболеваниями.

Кроме того, имеющими право встать в очередь на улучшение жилищных условий признаются граждане, которые больше сорока лет имеют московскую прописку и проживают в коммуналках.

Встаем в очередь на улучшение жилищных условий

Встать в очередь на улучшение жилищных условий можно по месту жительства. Проживание в определенном районе Москвы может быть подтверждено наличием регистрации в этом районе постоянного места жительства, то есть пропиской. Для того, чтобы стать на учет, нужно обратиться в жилищное управление с письменным заявлением, в котором должно быть указано:

  • какими жилищными условиями располагаете вы и ваша семья;
  • сколько лет вы и ваша семья проживаете в Москве;
  • какие льготы на получение муниципального жилья имеете вы и ваша семья;
  • статус вашей семьи – молодая семья, многодетная и т.д.
  • согласие на проверку для лиц, которые желают встать в очередь на улучшение жилищных условий.

При подаче заявления с указанными выше данными необходимо приложить следующие документы:

  • паспорт гражданина, желающего встать в очередь;
  • выписку из домовой книги для включения в очередь;
  • план квартиры;
  • справку об отсутствии или наличии собственности у гражданина, желающего встать в очередь на улучшение жилищных условий.

После того, как все эти документы поданы в соответствующие инстанции, гражданин считается вступившим в очередь на получение муниципального жилья в Москве.

Источник:

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году: куда обращаться, необходимые документы

При появлении необходимости, в России есть возможность встать на очередь на улучшение жилищных условий. Такое право устанавливается статьей 2 ЖК РФ для каждого гражданина, имеющего количество жилых метров на каждого члена семьи меньше, чем предусмотрено учетными стандартами. Каждый регион предусматривает свои нормы предоставления жилья.

Как можно улучшить жилищные условия?

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

  1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
  2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
  3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
  4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
  5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Жилищный норматив

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

  • Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
  • Аварийные условия для проживания в объекте;
  • Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

Источник: https://giak.ru/garazh/postanovka-na-uchet-v-kachestve-nuzhdayushhihsya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij.html

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2020 году?

Куда Нужно Обратиться Чтобы Встать На Очередь На Квартиру

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Кто имеет право на бесплатную квартиру

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Как встать на очередь в 2020 году

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Как узнать свою очередь

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Личное обращение

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

По почте

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Онлайн

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Общие положения и нюансы

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru.html

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: