Как Обналичить Мат Капитал Не Дожидаясь 3 Лет

Содержание
  1. На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?
  2. Когда можно использовать материнский капитал
  3. Материнский капитал после 3 лет
  4. Можно ли воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет?
  5. Можно ли использовать маткапитал до 3 лет на покупку жилья
  6. На погашение жилищного кредита
  7. Первоначальный взнос материнским капиталом, не дожидаясь 3 лет
  8. Целевой займ под материнский капитал
  9. Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?
  10. Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет: как законно обналичить сертификат?
  11. На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?
  12. Как использовать сертификат до 3 лет на покупку жилья?
  13. Погашение ипотеки
  14. Первоначальный взнос по ипотеке до 3 лет
  15. Возможна ли покупка жилья без ипотеки до 3 лет?
  16. Улучшение жилищных условий
  17. Кредит на строительство дома
  18. Можно ли обналичить маткапитал до 3 лет через банк?
  19. Как обналичить материнский капитал легально до трех лет?
  20. Можно ли обналичить материнский капитал до трех лет?
  21. Порядок действий
  22. Для уплаты первоначального взноса по ипотеке
  23. Для погашения кредита
  24. Можно ли обналичить без оформления ипотеки?
  25. Можно ли обналичить через банк?
  26. Список документов
  27. Образец и бланк заявления
  28. Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
  29. Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года
  30. Варианты использования сертификата
  31. Выплата действующей ипотеки
  32. Первоначальный взнос для ипотеки
  33. Когда нельзя погасить сертификатом кредиты, не дожидаясь 3 лет
  34. Особенности процедуры

На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?

Как Обналичить Мат Капитал Не Дожидаясь 3 Лет

В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата.

Но так как многие семьи остро нуждаются в улучшении жилищных условий, либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет.

Кроме этого, потратить материнский капитал до 3 лет могут родители детей-инвалидов, однако, только на определенные, ограниченные законодательством цели. В некоторые годы разрешается также получить деньги с сертификата наличными через единовременные выплаты.

Когда можно использовать материнский капитал

Получить сертификат на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с п. 2 ст.

7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка.

Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.

В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет.

Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств.

Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив).

В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.

Материнский капитал после 3 лет

Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами. В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:

Таким образом, спустя три года после появления ребенка, владелец сертификата может направить деньги только на строго ограниченные цели.

При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.). Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет?

Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него. Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения. Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

  • уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
  • погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
  • оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.

Также воспользоваться частью средств материнского капитала раньше трех лет может каждый владелец сертификата благодаря единовременной выплате. Эта мера является антикризисной и выплачивается в установленные годы в строго определенном размере (например, 25000 руб. в 2016 году).

Можно ли использовать маткапитал до 3 лет на покупку жилья

Чаще всего граждане направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.

Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать ипотеку или иной жилищный займ в банке. Таких в нашей стране немало.

При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья.

Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка.

Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

  • погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
  • чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).

Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

На погашение жилищного кредита

В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга.

Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя. Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

Важно помнить, что маткапитал можно направить на погашение имеющегося кредита или займа только в том случае, если в кредитном договоре указана конкретная цель — приобретение или строительство жилого помещения.

Чтобы погасить жилищный кредит или займ материнским капиталом, нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент.

После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • сертификат;
  • документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
  • кредитный договор (или договор об ипотеке);
  • иные документы.

Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п.

13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность.

При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.

Заявление о распоряжении рассматривается в течение одногомесяца. После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом.

Первоначальный взнос материнским капиталом, не дожидаясь 3 лет

Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной жилищный займ).

Кроме этого использовать средства капитала можно на строительство дома, однако это возможно только в том случае, если в собственности уже имеется земельный участок.

Так же, как и при покупке готового жилья, потратить деньги на строительство можно раньше установленного срока, если воспользоваться предложениями кредитных организаций.

Все банки при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса.

Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала. Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно п. 12 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:

  • кредитный договор, договор об ипотеке;
  • свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
  • письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.

Целевой займ под материнский капитал

Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.

Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона № 54-ФЗ от 8 марта 2015 года приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).

Таким образом, в настоящее время основная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов (КПК). Микрофинансовым организациям (МФО) заниматься маткапиталом запрещено.

Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

  • работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
  • состоит в реестре Центрального Банка РФ;
  • является членом саморегулируемой организации.

Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.

В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК. Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса.

Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении. После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

  • Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
  • При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.

Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!

Все попытки вывести средства с сертификата наличными, за исключением единовременной выплаты и получение компенсации затрат на строительство дома или покупку товаров и услуг для детей-инвалидов, являются незаконными и влекут за собой уголовное наказание. При этом владелец сертификата, давший согласие на обналичивание, признается соучастником уголовного преступления.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/do-treh-let/

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет: как законно обналичить сертификат?

Как Обналичить Мат Капитал Не Дожидаясь 3 Лет

Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей с детьми. Он представляет собой крупную сумму, которую родители могут потратить на нужды ребенка. Существует ряд ограничений на распоряжение деньгами.

В большинстве случаев ими можно воспользоваться после достижения ребенком 3 лет, а сфера трат существенно ограничена. Такие меры принимаются, чтобы избежать мошеннических действий, ведь сумма государственной поддержки довольно велика.

Как можно воспользоваться маткапиталом до достижения ребенком трехлетнего возраста? Рассмотрим существующие варианты.

На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?

Политика государства направлена на помощь детству и материнству. Правительством создаются целевые программы помощи, роженицы получают материальную поддержку. Одной из таких программ поддержки является выплата материнского капитала.

Материнский капитал или, иными словами, семейный капитал представляет собой единоразовую помощь женщине, родившей второго или последующего ребенка. Маткапитал составляет чуть более 450 тыс. рублей. Это значительная сумма, которая станет хорошим подспорьем для любой семьи.

Цель семейного капитала — улучшение жизни ребенка. Его нельзя потратить на личные нужды родителей, да и сфера трат на потребности ребенка тоже ограничена. Маткапитал разрешено тратить на:

  • улучшение жилищных условий;
  • образование или лечение ребенка;
  • накопительную пенсию матери.

До недавнего времени финансовую поддержку могли получить только матери, однако жизненные ситуации бывают разные. Мать может умереть вскоре после родов, ее могут лишить родительских прав.

Ребенок остается с отцом, которому тоже не помешает помощь. С недавних пор отец тоже может оформить семейный капитал, однако потратить его ему разрешается только на недвижимость или образование детей.

Использовать деньги для формирования накопительной части пенсии отцам запрещено.

Материнский капитал выдается в виде сертификата, денежный эквивалент которого составляет около 450 тыс. рублей. На руки наличными эта сумма не выдается, законно получить наличные довольно трудно. Такие меры были приняты с целью предотвратить мошеннические действия.

Нерадивые матери могут родить второго ребенка только из-за денег. Чтобы предотвратить подобные действия, правительством было принято решение ограничить сроки использования сертификата. Вложить деньги в недвижимость или образование можно, когда ребенку исполнится 3 года.

Из этого правила есть исключения. Не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года, его родители могут использовать средства семейного капитала на:

  • погашение действующей ипотеки;
  • первоначальный ипотечный взнос.

Основным условием для получения разрешения на трату денег до достижения ребенком трех лет является их целевое распоряжение. Кредит или рассрочка оформляются именно на недвижимость. Не допускается погашение кредитов, взятых на другие нужды (потребительских или автокредитов).

Как использовать сертификат до 3 лет на покупку жилья?

До того, как малышу исполнится три года, родители могут использовать сертификат государственной помощи на улучшение жилищных условий. Под улучшением в данном случае понимается покупка недвижимости в ипотеку или строительство частного дома на территориях ИЖС. Рассмотрим, какие шаги необходимо предпринять для получения разрешения на пользование сертификатом.

Погашение ипотеки

Приобрести недвижимость единовременным платежом, без кредитов и рассрочек, непросто. Особенно сложно это сделать семьям с детьми, когда жена находится в декрете, а работает только супруг. Супружеские пары после рождения первого ребенка стараются улучшить свои жилищные условия и оформляют ипотеку на покупку недвижимости.

Рождение второго ребенка может ухудшить финансовую ситуацию семьи, поэтому государство предусмотрело исключение из правила об использовании материнского капитала (рекомендуем прочитать: описание ФЗ о материнском капитале). Если на остальные нужды его можно потратить только после того, как новорожденному исполнится три года, то в случае имеющейся ипотеки сертификат разрешается тратить раньше.

Чтобы Пенсионный фонд одобрил применение семейного капитала, должны быть соблюдены следующие условия:

  • займ взят на приобретение недвижимости;
  • цель кредита или рассрочки указана в договоре о покупке жилья;
  • заемщиком является один из супругов, причем необязательно тот, на чье имя выписан сертификат.

Если у семьи уже был кредит на имя отца, то они могут воспользоваться сертификатом, полученным матерью, для погашения ипотеки. Разрешается применять денежные средства для уплаты:

  • тела кредита;
  • процентов ипотеки.

Для получения разрешения на трату материнского капитала супругам необходимо обратиться в Пенсионный Фонд Российской Федерации.

Туда нужно предоставить ипотечный договор, выписку из банка об отсутствии долгов и просрочек и написать заявление на получение государственной помощи.

ПФ РФ рассматривает подобные заявки в течение 1 месяца с момента обращения. При положительном решении деньги будут перечислены на счет банка, минуя заемщиков.

Первоначальный взнос по ипотеке до 3 лет

Второй способ распорядиться средствами маткапитала до трехлетия ребенка — внести их в качестве первого взноса за покупку недвижимости. При оформлении ипотеки банки требуют заплатить первоначальный взнос, размер которого варьируется в зависимости от ипотечной программы и банка.

Часто банковские учреждения предлагают льготные условия кредитования со сниженным процентом и минимальным первым взносом в качестве помощи молодым семьям.

Еще одна государственная программа предусматривает помощь молодым семьям с детьми в приобретении жилья, и многие банки являются ее партнерами.

Если предположить, что первый платеж снижен до минимума, он составляет не меньше 10% от общей стоимости квартиры, а для многих семей это неподъемная сумма.

В связи с этим государство дало разрешение на использование материнского капитала для уплаты первого взноса по ипотеке (подробнее в статье: можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос за ипотеку?). Это разрешение регламентируется Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862.

Если супруги решили распорядиться денежными средствами именно таким способом, им необходимо придерживаться следующего план действий:

  • обратиться в банковское учреждение и уточнить, принимают ли они маткапитал в качестве первого платежа;
  • подобрать квартиру и получить одобрение на ипотеку от банка;
  • прийти в Пенсионный фонд с пакетом документов — материнским сертификатом, информацией о банке, одобрением на ипотеку;
  • написать в ПФ РФ заявление об использовании госпомощи, в нем указать цель трат;
  • после получения разрешения заключить договор с банком.

Практически все крупные банковские учреждения принимают в качестве первого взноса деньги маткапитала.

Со стороны Пенсионного Фонда тоже не должно быть препятствий, если в заявлении и ипотечном договоре будет четко указана цель использования средств.

Решение принимается в течение 1 месяца, а деньги в уплату ипотеки перечисляются на протяжении двух месяцев с момента заключения ипотечного договора.

Возможна ли покупка жилья без ипотеки до 3 лет?

Не все хотят оформлять ипотеку, и на это есть несколько веских причин. Подписывая договор с банком, человек на несколько лет, а то и десятков лет становится должником банковского учреждения.

Он будет обязан ежемесячно выплачивать немалую сумму для погашения кредита.

К тому же, из-за процентов окончательная стоимость квартиры выходит намного больше, чем когда за нее рассчитываются единоразовым платежом.

Если супруги накопили значительную часть стоимости квартиры, то они могут добавить деньги маткапитала и купить жилье без ипотеки. Кто-то выбирает другой способ — продать старую квартиру, добавить сумму семейного капитала и купить новый недвижимый объект.

Возможно ли использовать материнский капитал на сделку купли-продажи? Увы, если ребенку еще не исполнилось 3 лет, родители не могут воспользоваться этим правом. Если же малыш достиг указанного возраста, вариант возможен, но схема покупки будет сложнее, чем при оформлении ипотечного кредита:

  1. Супружеская пара находит подходящую квартиру. Продавец должен быть согласен на получение средств из материнского капитала.
  2. Оформляется договор купли-продажи. В договоре указывается, что основная часть суммы будет перечислена сразу, а государственные деньги поступят с отсрочкой.
  3. Супруги обращаются в Пенсионный фонд с соглашением купли-продажи и заявлением на использование маткапитала. Существует риск, что ПФ РФ откажет в выдаче денег, и покупателям придется доплачивать продавцу квартиры из личных средств.
  4. Покупатель и продавец обращаются в орган Росреестра для регистрации сделки. До тех пор, пока вся стоимость квартиры не будет выплачена, недвижимость будет находиться либо во владении предыдущего собственника, либо под залогом. Такие ситуации регламентируются статьей 491 Гражданского кодекса РФ.
  5. Когда ПФ переведет деньги на счет продавца, подписывается акт приема-передачи квартиры. Покупателю и продавцу снова придется обратиться в Росреестр, чтобы снять залог и оформить право собственности на нового владельца.

Улучшение жилищных условий

Под улучшением жилплощади понимается не только покупка новой квартиры. Это может быть капитальный ремонт, перепланировка или перестройка уже имеющегося жилья. На такие нужды было бы достаточно потребительского кредита, но можно ли оформить кредит под материнский капитал?

До недавнего времени было разрешено пользоваться услугами микрофинансовых организаций для оформления кредитов. Части населения это действительно помогало решить жилищные вопросы, однако порождало огромное поле деятельности для мошенников.

8 марта 2015 года был принят Федеральный закон №54-ФЗ, согласно которому запрещено брать кредит под залог маткапитала в микрофинансовых организациях. Для выдачи потребительского кредита организация должна соответствовать следующим условиям:

  • работать в сфере кредитования больше 3 лет с момента получения государственной лицензии;
  • состоять в реестре ЦБ РФ;
  • быть членом кооператива саморегулирующихся организаций.

Однако следует отметить, что Пенсионный фонд неохотно соглашается на выдачу разрешения для такого использования средств. Заемщикам придется предоставить веские доказательства, почему им нужен именно потребительский кредит на улучшение жилплощади. К тому же, до достижения ребенком 3 лет такой вариант неосуществим в принципе.

Кредит на строительство дома

Еще один способ улучшения жилищных условий — это строительство частного дома. Чтобы распорядиться семейными деньгами таким образом, необходимо подготовить пакет документов для Пенсионного фонда:

  • свидетельство о собственности на земельный участок;
  • разрешение на строительные работы от архитектурного бюро;
  • проект будущего дома, площадь которого должна быть не меньше, чем 18 кв м на каждого члена семьи;
  • смета, указывающая стоимость строительства дома;
  • договор со строительной компанией, если предполагается прибегнуть к помощи подрядчиков.

К сожалению, такой способ распоряжения детскими деньгами открывает много возможностей для мошенников. ПФ неохотно выдает разрешение на самостоятельное строительство и тщательно проверяет поданные документы. При возникновении сомнений этого перечня может оказаться недостаточно, а сотрудники ПФ могут пригласить супругов на дополнительную беседу.

В случае положительного решения деньги перечисляются не в полном объеме. Сначала ПФ выделяет только половину суммы.

Через полгода родители должны предоставить в ПФ полный отчет о потраченных деньгах — чеки, квитанции, сметы, акты приема-передачи. Если с документацией все в порядке, то на счет переводится остаток суммы.

Если же супругам не удастся доказать, на что были потрачены средства, то с них будет взыскана переведенная сумма и наложены штрафные меры.

Можно ли обналичить маткапитал до 3 лет через банк?

В 2015 году Пенсионный Фонд предоставлял возможность родителям обналичить часть суммы материнского капитала. Для этого необходимо было обратиться в отделение ПФ с заявлением, после чего в банке-партнере можно было получить необходимые средства. Однако процент от общих финансов был невелик. Родители могли получить только 20 тыс. рублей.

Одним из вариантов, как получить средства на руки законно, является оформление потребительского кредита под залог семейной финансовой помощи. Однако разрешение на получение кредита выдает ПФ, и заемщикам придется предоставить веские доказательства, на что им нужны наличные. Документы тщательно проверяются, при любых сомнениях выносится отрицательное решение.

Как обналичить материнский капитал до 3 лет? Любые попытки обналичить деньги с материнского сертификата являются незаконными. Они приравниваются к мошенническим действиям и преследуются по закону. За попытку снять деньги и потратить на нецелевые нужды предусмотрено уголовное наказание.

Источник: https://SemPravorf.ru/materinskij-kapital/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-na-pokupku-zhilya-do-3-let.html

Как обналичить материнский капитал легально до трех лет?

Как Обналичить Мат Капитал Не Дожидаясь 3 Лет

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Молодым родителям зачастую бывает сложно обеспечить многодетную семью, поэтому государство предоставляет материнский капитал за рождение второго и последующих детей.

В целях защиты от неправомерных затрат родителей, денежные средства предоставляются в виде именного сертификата, который можно потратить на определенные семейные нужды.

О том, как обналичить материнский капитал легально до трех лет, расскажем подробнее в статье ниже.

Можно ли обналичить материнский капитал до трех лет?

Каждый родитель пытается дать детям все самое лучшее и необходимое. Однако, в современном мире зарплата среднестатистического гражданина едва покрывает расходы на питание и коммунальные услуги. Нестабильная финансовая ситуация в стране с каждым годом только ухудшается, поэтому правительство РФ предоставляет различные пособия и льготы для нуждающихся.

В целях повышения демографии, многодетным семьям назначается материнский капитал за рождение или усыновление второго и последующих детей. Выплаты начисляются из федерального бюджета страны. В некоторых регионах также предусмотрены дополнительные компенсации, с учетом всех потребностей ребенка:

  • первоочередность в зачислении малыша в дошкольные общеобразовательные учреждения;
  • бесплатное 2-х разовое питание в школьной столовой;
  • предоставление учебников и канцтоваров для бюджетников;
  • посещение детских кружков и дополнительных занятий вне школы на бесплатной основе;
  • ежегодная выдача путевок в летние лагеря и санатории.

В отличии от региональных льготных программ, материнский капитал начисляется каждой многодетной семье, вне зависимости от возраста, семейного положения и финансового благополучия. Именной сертификат содержит информацию о ребенке, а также о родителях. Однако обналичить денежные средства не так просто.

Согласно СК РФ, материнский капитал может быть затрачен на:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплату образования детей;
  • в качестве первоначального взноса на накопительную пенсию матери.

Выплаты назначаются биологическим или приемным родителям второго и последующих детей в семье. На 2018 год, размер пособия составляет 453 тысячи рублей.

Оформить материнский капитал вправе один из родителей, однако, распоряжаться денежными средствами возможно только по истечение 3 — летнего возраста ребенка.

Исключение составляют случаи, когда супруги приобрели жилье в кредит, но не вернули полную стоимость банку.

Согласно ФЗ №256, родители имеют возможность обналичить денежные средства маткапитала до исполнения 3 лет ребенку, в случае приобретения нового жилья, а также на:

  • покупку дома, квартиры, комнаты;
  • постройку жилой недвижимости;
  • приобретение земли для последующей застройки на собственные средства;
  • ремонт и реконструкцию имеющегося помещения.

Сотрудники соцзащиты пристально следят за чистотой финансовой сделки. Таким образом родители не могут потратить маткапитал в личных целях. Задолженность родителей может быть как по основному кредиту, так и по процентной ставке, однако данный факт требуется доказать какими-либо документами, например ипотечным договором, распиской, чеками и квитанциями по оплате.

Порядок действий

Для того чтобы оформить материнский капитал требуется обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Заявление пишется собственноручно одним из родителей. Пособие возможно оформить и на отца ребенка, если мать, по каким-либо уважительным причинам, не может распоряжаться капиталом, например:

  • признана недееспособной или безвестно отсутствующей по решению суда;
  • лишена родительских прав;
  • проживает в другой стране или городе и др.

В ПФР требуется предоставить минимальный пакет документов — паспорт ответственного родителя, СНИЛС ребенка, за которого начисляются денежные средства и свидетельство о рождении остальных детей. Заявка рассматривается в течение 30 дней, после чего матери или отцу многодетной семьи выдается именной сертификат.

Для того чтобы обналичить материнский капитал до исполнения трех лет ребенку требуется подать соответствующее прошение в ПФР о распоряжении деньгами.

Согласно действующему законодательству РФ, многодетным семьям предоставляется возможность использовать средства материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке и процентам.

Для того чтобы Пенсионный фонд перевел деньги на счет организации-займодателя, предоставляется договор жилищного кредитования. Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретного случая.

Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям закона:

  • необходимому размеру квадратной площади (от 18 кв.м на 1 человека);
  • сделка купли — продажи должна быть зарегистрирована в Росреестре;
  • все члены семейства регистрируются как участники долевой собственности;
  • квартира не должна быть аварийного состояния.

На ипотечное жилье налагается статус обременения до момента погашения задолженности. Помимо того, что родители не смогут полноправно распоряжаться квартирой (продать или сдать в аренду), детям также не получится выделить долю, что противоречит закону о распоряжении материнским капиталом.

По этой причине ПФР может отказать родителям в оформлении сделки. Для того чтобы получить разрешение из Пенсионного фонда, родителям требуется предоставить письменное обязательство прописать в квартире всех членов семейства.

Документ заверяется нотариально и только после этого обладает юридической силой в суде.

Скачать образец обязательства о выделении долей детям по ссылке.

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке

Для того чтобы обналичить материнский капитал требуется обратиться в ПФР с заявлением, а также предоставить пакет необходимых документов:

  • удостоверение личности владельца сертификата;
  • пенсионное удостоверение СНИЛС;
  • договор кредитования;
  • договор купли — продажи жилья;
  • свидетельство права собственности из Росреестра (выписка о регистрации сделки, если на жилье наложено обременение);
  • оригинал сертификата.

В течение 5 -7 дней, на руки владельцу выдается разрешение обналичить денежные средства материнского капитала. Справка из ПФР передается в банк, на основании чего уплачивается первоначальный взнос по ипотеке.

Для погашения кредита

В соответствии с законодательными актами, с помощью материнского капитала можно погасить не только ипотеку, но и любой другой кредит, выданный для покупки жилья.

Однако, у клиента должна быть хорошая кредитная история, без задолженности и каких-либо штрафных взысканий. Денежные средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного кредита.

Для этого не стоит ждать момента, когда ребенку исполнится 3 года.

Порядок действий для погашения кредита на средства материнского капитала:

  1. Выбрать банк, который принимает в счет оплаты государственные пособия. В наше время многие кредитные организации оказывают подобные услуги, например Сбербанк, ЮниКредит, ВТБ24 и т.д.;
  2. Заключить жилищно-кредитный договор;
  3. Написать заявление в ПФР о выдаче разрешения обналичить маткапитал;
  4. Предоставить выписку в банк.

В некоторых городах России выдаются дополнительные пособия для содержания двух и более детей — региональный материнский капитал. Распоряжаться средствами с сертификата возможно не только в семейных, но и в личных целях.

Можно ли обналичить без оформления ипотеки?

В некоторых случаях законодательство РФ допускает возможность обналичить материнский капитал до трех лет без оформления ипотеки. Однако, деньги могут быть затрачены только на покупку жилья для семьи. Приобретая недвижимость, требуется заключить договор купли — продажи с отсрочкой платежа.

Согласно документу, покупатель передает продавцу некоторую часть стоимости квартиры из собственных сбережений. Оставшаяся задолженность погашается за счет материнского капитала после исполнения 3 лет ребенку. Покупатель вправе проживать в квартире, делать ремонт и даже сдавать в аренду.

Однако, недвижимость будет оставаться в собственности продавца до полного погашения задолженности.

Сделка проводится через Росреестр, где требуется заверить следующие документы:

  • договор об обязательствах между сторонами;
  • свидетельство права собственности;
  • материнский сертификат;
  • паспорта участников сделки;
  • разрешение из ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.

Копии зарегистрированных документов предоставляются в Пенсионный фонд по месту прописки родителей, на основании чего пишется заявление о переводе денежных средств на счет продавца.

Скачать образец договора купли — продажи недвижимости с отсрочкой платежа здесь.

Можно ли обналичить через банк?

Материнский капитал представляет собой именной сертификат, который содержит паспортные данные родителя и ребенка. На бумаге также указывается сумма денежных средств. В целях защиты от неправомерного использования, закон исключает возможность получить деньги наличными. Любая операция с капиталом проводится через Пенсионный фонд, который строго контролирует подобные сделки.

«Обналичить» материнский капитал через банк означает безналично перечислить денежные средства из ПФР банку. Сделать это можно только при оформлении жилищно-кредитного займа или ипотеки на квартиру.

Список документов

Для оформления материнского капитала нужен минимальный пакет документов — паспорт родителя и бумаги на ребенка. Сертификат выдается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Для дальнейшего распоряжения государственным пособием, в семейных целях необходимо оформить различные справки и разрешения.

Список документов для Пенсионного фонда:

  • удостоверение СНИЛС;
  • материнский сертификат или его копию;
  • заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

В зависимости от вида сделки, могут потребоваться следующие документы:

  • оригинал кредитного договора, договора об ипотеке или соглашение о жилищно-кредитном займе;
  • выписка из лицевого счета в банке о наличии денежных средств или о перечислении продавцу (подтверждение использования займа);
  • свидетельство регистрации права собственности (если имеется) или выписка из Росреестра о праве на жилье, которое находится под обременением;
  • договор купли — продажи с отметкой регистрации в Росреестре;
  • обязательство, заверенное нотариусом о выделении долей детям;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость:
    • кадастровый паспорт;
    • домовая книга;
    • копия договора о долевом строительстве (если квартира куплена в новостройке) и др.

Образец и бланк заявления

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в отделение ПФР по месту жительства или по месту выдачи документа. В содержании требуется указать:

  • наименование и адрес ПФР;
  • ФИО ответственного лица;
  • серия и номер материнского сертификата;
  • сведения о ребенке, за которого было назначено государственное пособие;
  • номер СНИЛС родителя;
  • суть прошения;
  • цель использования денежных средств;
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись заявителя.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых визируется сотрудником ПФР. Второй экземпляр остается у владельца материнского капитала, в котором также ставится отметка о приеме документов. Заявление оформляется в соответствии с утвержденным образцом.

Скачать бланк заявления о распоряжении средствами материнского капитала здесь.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/kak-obnalichit-materinskij-kapital-legalno-do-trex-let.html

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры

Как Обналичить Мат Капитал Не Дожидаясь 3 Лет

Многие из заинтересованных лиц знают, что нельзя воспользоваться материнским капиталом до 3 лет после возникновения права на его получение. Но в этом правиле имеются исключения. При соблюдении ряда условий разрешено обналичивать выплату раньше, если семья решит приобрести недвижимость.

Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года

Основные правила, согласно которым все задействованные в процессе стороны распоряжаются деньгами из материнского капитала, представлены в ФЗ РФ № 256. Согласно правовым нормам, оформить сертификат на получение средств граждане могут в любой момент после того как у них рождается второй или третий ребенок. Это правило относится и к усыновленным детям.

А вот обналичить и использовать материнский капитал его владельцы могут только после достижения 3 полных лет тем ребенком, после рождения которого возникло право на получение денежных средств.

Но в этом нормативе имеется несколько исключений. Материнский капитал относят к целевым выплатам. Это значит, что расходовать средства владелец сертификата может на ограниченное количество целей.

Смысл и характеристики отдельных целей таковы, что целесообразней вложить денежные средства для их достижения как можно быстрей.

Поэтому использовать материнский капитал в ряде случаев разрешено до исполнения 3 лет ребенку:

  1. Начисление ежемесячной выплаты. Воспользоваться ими могут только родители, у которых второй ребенок в семье появился с начала 2018 года. Обратиться за получением можно с момента его рождения (усыновления) и до полутора лет. Обязательным условием для оформления выплаты является низкий доход семьи, при котором на каждого члена приходится менее полутора прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания для трудоспособного населения.
  2. Получение дошкольного образования любым ребенком в семье. Средства можно потратить не только на оплату детских садов, но и всевозможных развивающих центров. Пока в качестве обязательного условия выдвигается требование к правовой принадлежности данных детских учреждений. Они должны быть оформлены в качестве юридических лиц. Но предполагается, что в скором времени правило будет распространяться и на ИП.
  3. Процедура адаптации и социализации ребенка-инвалида. Средствами маткапитала можно оплатить покупку товаров и услуг, необходимых для реализации программы реабилитации. Она должна иметь письменное оформление, а по необходимым товарам и услугам получен акт о наличии от органов соцзащиты.
  4. Улучшение жилищных условий. Для данной цели можно использовать капитал, если жилье приобретается посредством ипотечного или целевого кредитования. Если владелец сертификата намеревается заключить простой договор купли-продажи, выплатой можно будет воспользоваться только на общих основаниях, когда ребенку исполнится 3 года.

На момент 2019 года размер выплаты составляет 453 тыс. руб. С 2020 года сумма будет проиндексирована до 470 тыс. руб.

Владелец сертификата имеет право взять для целевых нужд полностью всю сумму или только ее часть. Это правило не относится лишь к ежемесячным выплатам.

Размер их равен сумме прожиточного минимума на ребенка, установленного в регионе проживания во втором квартале предшествующего года.

Варианты использования сертификата

Улучшение жилищных условий, если для этой цели привлекается маткапитал, возможно в следующих вариантах:

  1. Покупка жилой недвижимости посредством оформления договора купли-продажи.
  2. Участие в долевом строительстве при помощи приобретения пая.
  3. Заключение договора ипотечного кредитования.
  4. Реконструкция имеющейся у семьи недвижимости.

Если ребенку, после рождения которого предоставили сертификат на маткапитал, не исполнилось 3 лет, на покупку жилья денежную выплату получить невозможно. Но если семья оформит ипотеку, ПФР предоставит сумму для выплат по кредиту.

Чтобы Пенсионный Фонд согласился с выдачей капитала на покупку жилья, необходимо, чтобы приобретаемый объект соответствовал определенным требованиям:

  1. Он не должен принадлежать к категории аварийной недвижимости и подлежать сносу в ближайшее время.
  2. Объект расположен на российской территории.

Дополнительные требования предъявляются к самой сделке.

Деньги на покупку жилья Пенсионный Фонд направит, только если владелец сертификата предоставит письменное нотариальное обязательство выделить для всех членов семьи равные доли в приобретаемом жилище.

В данном случае учитываются все несовершеннолетние дети, которые были у владельца сертификата на момент его предоставления и оба родителя, если они были в официальном браке.

Полная выплата ипотеки

Выплата действующей ипотеки

Если владелец сертификата к моменту его оформления уже заключил кредитный договор с банком и до конца не погасил кредит, сделать это он может за счет средств материнского капитала. Это норма распространяется и на ситуации, когда в качестве заемщика выступает не владелец сертификата, а супруг.

Например, муж, являясь военнослужащим, оформляет военную ипотеку. При этом размер полученного кредита значительно выше, чем сумма, предоставляемая государством в качестве выплаты по военному ипотечному кредитованию.

В таком случае семья имеет право часть долга погасить средствами материнского капитала. После совершения сделки все члены семьи приобретают право на равную имущественную долю в новом жилье.

Хотя при прочих условиях в качестве единоличного владельца квартиры выступил бы только муж.

Возможность использования материнского капитала для погашения кредита распространяется только на ипотечные кредиты и целевые займы для покупки (строительства) объектов жилой недвижимости. Простой потребительский кредит погасить этими средствами нельзя. Не предоставят средства и для погашения неустойки по любым видам кредитов, даже ипотечных.

Порядок действий для владельца сертификата следующий:

  1. Заявитель обращается к своему кредитору и получает справку с указанием размера долга по кредиту.
  2. Справка вместе с прочими документами и заявлением подается в ПФР.
  3. Заявление рассматривается в течение одного месяца максимум.
  4. Если принимается положительное решение, денежные средства поступают на расчетный счет банку в течение последующего месяца.

Для уточнения списка запрашиваемых документов необходимо обращаться в территориальное отделение ПФР. От заинтересованного лица помимо заявления потребуется:

  1. Общегражданский паспорт заявителя и супруга.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. СНИЛС.
  4. Кредитный договор.
  5. Банковская выписка с указанием произведенных платежей.
  6. Нотариальное обязательство о предоставлении каждому члену семьи равной доли в приобретаемой недвижимости.

Первоначальный взнос для ипотеки

Можно ли вложить средства маткапитала на начальной стадии оформления кредитного договора, используя их как первоначальный взнос? Начиная с 2015 года, российские банки обязаны принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (ФЗ РФ № 131). Если владелец сертификата решит взять целевой банковский кредит для покупки квартиры, но не оформлять при этом ипотеку, маткапитал ему также предоставят.

Кроме банков, имеющих аккредитацию в качестве кредитора, по займам на жилье могут выступать следующие структуры:

  1. АО Банк ДОМ.РФ.
  2. Сельхозкооперативы или потребительские кооперативы, осуществляющие официальную деятельность по предоставлению займов на жилье не менее трех лет.

К сожалению, единой ставки для первоначального взноса по кредитам не установлено. Ряд банков, оформляя ипотеку, его не требует вовсе. У некоторых размер взноса доходит до 15 – 25 % от общей суммы кредита.

Чтобы ПФР позволил использовать материнский капитал для первоначального взноса, потребуется предоставлять расширенный пакет документов. Кроме основного сотрудники Фонда затребуют:

  • договор с кредитной организацией. Кредит может быть ипотечный или целевой;
  • документы, подтверждающие доход заявителя. Нужно учитывать, что при среднем размере ипотечного кредита средств материнского капитала не хватит, чтобы полностью погасить первоначальный взнос. Поэтому заемщикам потребуется часть суммы выплачивать из личных накоплений;
  • регистрационные документы из Росреестра.

Порядок проведения сделки следующий:

  1. Потенциальный заемщик обращается в ПФР, чтобы оформить справку об остатке средств маткапитала на индивидуальном счете.
  2. Далее заявление на предоставление ипотечного кредита подается в банк вместе с запрашиваемым пакетом документов.
  3. Если банк принимает положительное решение, заинтересованная сторона выбирает нужный объект недвижимости и предоставляет в банк документацию по его характеристикам.
  4. Кредитор и заемщик подписывают договор о предоставлении ипотечного кредита.
  5. Договор регистрируется в Росреестре.
  6. Банк выделяет требуемую по кредитному договору сумму.
  7. Заемщик обращается в Пенсионный Фонд с просьбой направить средства материнского капитала на первоначальный взнос по кредиту.
  8. При принятии положительного решения ПФР переводит на расчетный счет банку денежные средства. Сделать это Фонд должен в течение месяца. Плюс 10 дней отводится для принятия решения по вопросу.

Когда нельзя погасить сертификатом кредиты

Когда нельзя погасить сертификатом кредиты, не дожидаясь 3 лет

Начиная с 2015 года, запрещено погашать маткапиталом целевые кредиты, оформленные в МФО. Если они уже были получены до принятия ФЗ РФ № 54 (от 08.03.2015), деньги на их погашение ПФР предоставит. Но при оформлении займов после указанного срока маткапитал не выделят. Это правило действует даже, если заем в МФО оформлен на покупку квартиры.

Особенности процедуры

Владельцы материнских сертификатов, желающие обналичить целевую выплату, должны учитывать, что Пенсионный Фонд не предоставляет гражданам наличные средства. При одобрении сделки деньги переводятся на счет лица, которое предоставляет товар или услугу. Т.е. при покупке квартиры при помощи кредита это будет кредитор, а при договоре купли-продажи – владелец реализуемой недвижимости.

Исключением в данном правиле являются:

  1. Ежемесячные выплаты до достижения ребенком 1,5-летнего возраста. Но размер их невелик. При прожиточном минимуме на ребенка в 10 тыс. руб., за год удастся получить 120 тыс. руб., плюс еще 60 тыс. руб. – за следующее полугодие.
  2. Предоставление средств для адаптации ребенка-инвалида. Деньги переводят на личный счет владельца сертификата. Но их расходование находится под контролем сотрудников органов соцзащиты.

Использование материнского капитала на покупку объекта жилой недвижимости возможно до достижения вторым ребенком 3-летнего возраста.

Эта норма распространяется только на случаи оформления целевого займа на покупку жилья и на ипотечные кредиты.

Если владелец сертификата намеревается приобрести недвижимость, заключив простой договор купли-продажи, ему придется ждать, пока ребенку, после рождения которого предоставили право на маткапитал, исполнится три года.

Источник: https://prorealtora.ru/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-na-pokupku-zhilya-do-3-let/

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: